21 Menyaring Pertanyaan untuk Bertanya kepada Teman Sekamar yang Berpotensi Sebelum Menandatangani Perjanjian Sewa

Tapi hidup dengan teman sekamar tidak selalu seperti "Teman". Ya, Anda dapat menurunkan pembayaran sewa dan menghemat uang untuk tagihan listrik, tetapi Anda juga dapat menemukan diri Anda hidup dengan seorang brengsek narsis.

Sebelum menandatangani kontrak sewa jangka panjang dengan teman sekamar - bahkan teman yang menurut Anda sangat Anda kenal - ajukan 21 pertanyaan ini kepada calon teman sekamar Anda dan diri Anda sendiri, dan bersiaplah untuk membagikan jawaban secara terbuka. Ya, beberapa pertanyaan ini terasa pribadi, tetapi hidup dengan orang dewasa lain adalah pribadi, dan Anda perlu tahu jawabannya sebelum berkomitmen untuk hidup bersama.

Pertanyaan Keuangan

Jika teman sekamar Anda tidak dapat membayar sewa, itu bukan hanya masalah mereka. Ini masalah Anda juga, menempatkan Anda dalam posisi untuk menutupi pembayaran sewa mereka atau menghadapi penggusuran dan penilaian sewa.

Sekarang bukan saatnya untuk melindungi kebanggaan finansial Anda. Bersiaplah untuk membuka.

1. Apa Pekerjaan Anda? Berapa Lama Anda Melakukannya? Apakah Setiap Perubahan Direncanakan?

Pekerjaan seseorang memberi tahu Anda sesuatu tentang pilihan hidup dan kepribadian mereka. Yang lebih penting, Anda juga bisa mendapatkan wawasan tentang stabilitas pekerjaan mereka. Tidak masalah jika calon teman sekamar Anda menghasilkan $ 20.000 per bulan jika mereka mendapatkannya dari pencucian uang. Anda perlu tahu apa yang mereka lakukan untuk hidup sebelum melangkah lebih jauh.

Ingatlah bahwa apa yang mereka lakukan hari ini mungkin bukan apa yang akan mereka lakukan bulan depan. Tanyakan kepada mereka tentang ke mana perginya karier mereka dan stabilitas pekerjaan mereka saat ini. Jika mereka berpikir untuk membuat perubahan karier, itu dapat menimbulkan risiko bagi pendapatan mereka.

2. Berapa Penghasilan Bulanan Bersih Anda? Apakah Itu Bervariasi?

Ya, ini pertanyaan pribadi. Ini juga penting untuk dibagikan sebelum membuat komitmen keuangan bersama.

Tidak semua orang mendapat gaji tetap. Jika calon teman sekamar Anda adalah wiraswasta atau dibayar berdasarkan komisi, penghasilan mereka mungkin sangat bervariasi dari bulan ke bulan. Pastikan untuk bertanya tentang stabilitas, bukan hanya jumlah, dari pendapatan mereka karena akan sulit untuk menganggarkan pada penghasilan tidak teratur.

3. Apakah Anda Memiliki Uang Tunai Cukup Tepat Sekarang Untuk Menutupi Sewa Bulan Pertama dan Terakhir Ditambah Uang Jaminan?

Jika calon teman serumah Anda tidak memiliki cukup uang untuk benar-benar menandatangani kontrak, anggap itu bendera merah raksasa. Stabilitas keuangan tidak berakhir pada pendapatan. Setiap orang membutuhkan modal operasional dan sejumlah uang yang disisihkan sebagai dana darurat.

Sebagai pemilik, saya mengajukan pertanyaan kepada calon penyewa. Ini sederhana karena tidak ada jalan tengah atau ambiguitas. Entah mereka memiliki uang tunai, atau mereka memiliki alasan dan janji tentang kapan mereka akan memilikinya.

Jangan menandatangani kontrak dengan seseorang yang memiliki alasan alih-alih uang tunai.

4. Berapa Skor Kredit Perkiraan Anda?

Pemilik akan - atau setidaknya harus - menjalankan kedua laporan kredit Anda sebelum menandatangani kontrak dengan Anda. Apa yang akan mereka temukan?

Anda tidak ingin menerima kredit buruk orang lain; di antara efek negatif dari skor kredit yang buruk adalah bahwa pemilik tidak mau menyewakan kepada Anda. Jika calon nira Anda tidak mengetahui skor mereka, atau jika Anda tidak tahu skor Anda, gunakan salah satu opsi ini untuk memeriksa skor kredit Anda.

Jika Anda menemukan bahwa kredit Anda sendiri adalah tautan yang lebih lemah, mulailah segera memperbaiki skor kredit Anda. Itu tidak terjadi dalam semalam, jadi semakin cepat Anda memulai, semakin baik. Anda bisa memulai dengan mendaftar Peningkatan Experian. Mereka akan memperhitungkan riwayat pembayaran dari hal-hal seperti telepon dan tagihan utilitas Anda.

5. Berapa Lama Anda Berencana untuk Tetap?

Anda mungkin mencari untuk menetap selama beberapa tahun, sementara teman sekamar potensial Anda mungkin hanya ingin crash pad sementara untuk beberapa bulan atau sebaliknya.

Dapatkan pemahaman untuk rencana jangka panjang calon teman serumah Anda, karena Anda tidak ingin menemukan diri Anda mencari teman sekamar baru di tengah-tengah sewa. Ketahuilah bahwa perjanjian sewa menyeluruh bertanggung jawab secara terpisah kepada masing-masing penyewa, sehingga Anda berada di ujung tombak untuk sewa kamar teman sekamar Anda jika mereka tidak membayar.

6. Bagaimana Cara Anda Merencanakan Memisahkan Tagihan Sewa & Utilitas?

Perpecahan 50/50 tidak selalu adil. Satu kamar tidur jelas lebih unggul dari yang lain, atau satu orang bisa berlangganan kabel sedangkan yang lain tidak.

Jangan berasumsi bahwa Anda akan - atau harus - membagi setiap biaya 50/50. Tinggalkan ruang untuk negosiasi dan bersiaplah untuk mendorong apa yang Anda rasa adil.

Pertanyaan Kepribadian

Masalah uang, tapi itu jauh dari satu-satunya masalah. Anda tidak ingin menemukan diri Anda terjebak berbagi rumah dengan seseorang yang Anda benci, bahkan jika mereka tidak mengalami kesulitan dalam menyewa.

Ajukan pertanyaan-pertanyaan ini untuk memastikan kepribadian Anda kompatibel sehingga Anda tidak tergoda untuk mencekik teman sekamar Anda dalam tidur mereka.

7. Apa yang Anda Cari di Teman Sekamar?

Beberapa orang suka berteman dengan teman sekamar mereka - untuk memasak bersama, menonton film bersama, berbagi minuman dan tertawa, dan jika tidak, bersukacitalah. Yang lain hanya ingin ditinggal sendirian dalam kedamaian dan ketenangan.

Tidak ada pendekatan yang benar atau salah untuk hidup bersama, tetapi Anda perlu memastikan bahwa visi teman sekamar Anda dan calon rekan Anda selaras. Kalau tidak, Anda mungkin akan saling mengganggu.

8. Apa Peeves Kesayangan Anda?

Teman sekamar saya yang dulu membencinya ketika saya meninggalkan spons di wastafel dapur daripada di langkan. Dia beralasan bahwa spons yang tersisa di wastafel tetap basah dengan air dan menumbuhkan bakteri lebih cepat. Aku memutar mataku sebentar, tetapi akhirnya, aku mulai meninggalkan spons di langkan hanya untuk membungkamnya. Sekarang itu mengganggu saya ketika istri saya meninggalkan spons di wastafel.

Orang-orang memiliki kencing hewan peliharaan yang aneh, yang mungkin kompatibel dengan Anda atau tidak. Jika Anda membenci lilin wangi dan calon teman sekamar Anda mengotori rumahnya, pertimbangkan untuk mencari yang lebih cocok.

9. Seberapa Dekat Anda Dengan Teman Sekamar Anda yang Lama?

Bagaimana seseorang bereaksi terhadap pertanyaan ini memberi tahu Anda banyak tentang mereka sebagai teman sekamar. Jawaban yang baik termasuk "Kami teman baik sampai hari ini" dan "Kami tidak dekat, tetapi kami berpisah dengan baik." Jawaban yang buruk termasuk "Kami tidak berhubungan baik" atau "Orang gila itu harus berkomitmen."

Teman sekamar tidak harus menjadi teman baik, tetapi bagaimana perasaan mereka tentang satu sama lain setelah pindah membuktikan.

10. Apakah Anda Memiliki Referensi Pribadi? Siapa?

Referensi pribadi terbaik untuk teman sekamar, tentu saja, mantan teman sekamar. Rekan kerja dan teman juga bisa menjadi referensi yang bisa diterima. Pastikan Anda benar-benar memanggil mereka, dan ajukan pertanyaan menyelidik tentang kepribadian, keramahan, dan gaya hidup mereka juga. Ini akan membantu Anda menentukan apakah calon teman sekamar akan cocok untuk kepribadian, keramahan, dan gaya hidup Anda.

Pertanyaan Gaya Hidup

Teman sekamar Anda dapat membayar sewa tepat waktu dan menjadi orang yang cukup ramah, tetapi gaya hidup mereka harus sesuai dengan gaya hidup Anda agar pengaturannya berhasil. Ajukan pertanyaan gaya hidup ini untuk memastikan Anda bisa hidup di bawah atap yang sama tanpa terus-menerus menginjak kaki masing-masing.

11. Seberapa Sering Anda Bersihkan?

Bersihkan orang aneh atau jorok, Anda perlu rasa akurat tentang kebiasaan kebersihan mereka. Dapatkan spesifik tentang berbagai jenis pembersihan. Merapikan pakaian berserakan dan barang-barang lainnya yang tergeletak di sekitar rumah adalah jenis pembersihan yang berbeda dari mengepel lantai dan menggosok toilet..

Bicaralah tentang jadwal pembersihan - siapa yang akan melakukan pekerjaan pembersihan dan seberapa sering. Ingatlah bahwa Anda bukan satu-satunya calon yang mungkin untuk dibersihkan, dan Anda dapat menyewa layanan pembersihan rumah melalui Handy.com jika tidak ada dari kalian yang ingin membersihkan.

Pastikan Anda menyetujui konsekuensi jika salah satu teman sekamar gagal memenuhi komitmen mereka. Satu kemungkinan adalah bahwa jika mereka tidak membersihkan ketika seharusnya, pelayan masuk dan tagihan jatuh ke pihak yang lalai.

12. Apa yang Anda Lakukan di Akhir Pekan?

Bagaimana seseorang memilih untuk menghabiskan waktu luangnya mengatakan sesuatu tentang mereka. Apakah mereka suka pesta? Duduk di sofa dan menonton TV? Untuk melakukan perjalanan sehari? Jika mereka adalah orang rumahan yang tidak pernah meninggalkan apartemen, jangan berharap banyak waktu sendirian atau privasi di rumah.

13. Seberapa Seringkah Anda Menyukai Tuan Rumah di Rumah? Bagaimana dengan Para Tamu Luar Kota?

Ada hewan pesta yang melakukan semua pesta mereka di klub, bar, dan rumah orang lain, lalu ada hewan pesta yang mengundang 75 teman terdekat mereka setiap akhir pekan.

Dan sementara seseorang mungkin tidak mengundang teman-teman lokal lebih sering, sering tamu luar kota adalah masalah yang berbeda. Seseorang yang baru saja pindah dari kota terdekat mungkin belum memiliki teman lokal, tetapi mereka dapat menerima pengunjung setiap akhir pekan.

Dapatkan spesifik tentang seberapa sering Anda masing-masing berharap untuk mengundang teman rumah, baik lokal maupun sebaliknya. Jika salah satu atau Anda berdua suka mengadakan pesta, berhati-hatilah terhadap kerusakan ketika tiba saatnya untuk meminta pengembalian uang jaminan Anda. Ingat, Anda berdua sama-sama siap untuk setoran.

14. Seperti Apa Kehidupan Kencan Anda?

Banyak yang harus diwaspadai di sini. Anda tidak ingin pacar Tagalong atau pacar secara tidak resmi pindah dan menghabiskan sebagian besar malam di rumah. Mereka menempati ruang, baik secara fisik dan psikologis, tanpa membayar sewa, dan mereka menggunakan utilitas tanpa membayar tagihan. Itu tidak adil untuk teman sekamar lainnya.

Tentu saja, kebalikannya bisa benar. Teman sekamar Anda bisa dengan mudah menghabiskan sebagian besar malam mereka di rumah orang penting mereka, yang merupakan keuntungan Anda. Calon teman sekamar Anda bisa saja lajang secara agresif, membawa pulang orang asing setiap akhir pekan, atau mereka bisa tidak tertarik berkencan dan terganggu dengan pilihan kencan Anda..

Bicarakan topik ini, dan jujurlah. Sekarang bukan saatnya untuk bersikap bijaksana, malu, atau menghakimi. Anda masing-masing perlu tahu apa yang Anda hadapi sehingga tidak ada kejutan setelah berkomitmen untuk hidup bersama.

15. Seberapa Sering Anda Minum? Seberapa Sering Anda Minum di Rumah?

Bantulah diri Anda sendiri dan hanya bergerak dengan seseorang yang kebiasaan minumnya mencerminkan kebiasaan Anda sendiri. Jika Anda benar-benar kecil, tidak ada yang akan membuat Anda jengkel selain bangun jam 2 pagi ketika teman sekamar Anda tersandung mabuk. Dan jika Anda minum, tidak ada yang akan merusak dengungan Anda lebih cepat daripada penampilan yang dingin dan menghakimi dari teman sekamar Anda.

Sekali lagi, jujurlah dengan diri sendiri dan teman sekamar potensial Anda. Tidak ada yang suka menganggap diri mereka sebagai minum terlalu banyak atau menghakimi tentang minum orang lain, tetapi berbohong kepada diri sendiri dan calon teman sekamar adalah resep untuk saling menghina.

16. Apakah Anda Merokok Tembakau atau Ganja?

Kebiasaan merokok yang berbeda tidak harus menjadi pelanggar. Bagaimanapun, teman sekamar yang merokok hanya dapat setuju untuk merokok di luar. Namun, jika seorang teman sekamar merokok, Anda harus menyetujui aturan dasar, seperti di mana dan bagaimana mereka akan membuang puntung dan di mana mereka bisa dan tidak bisa merokok.

Pastikan untuk menanyakan tentang tembakau dan ganja. Pertanyaan "Apakah Anda merokok?" menyiratkan rokok, jadi tanyakan tentang ganja, cerutu, vaping, hookah, dan kebiasaan merokok lainnya juga. Sekali lagi, ini mungkin tidak terbukti berakibat fatal bagi hidup bersama Anda, tetapi Anda harus menetapkan aturan dasar untuk merokok sebelum Anda berkomitmen.

Jika Anda yang merokok, sekarang mungkin saat yang tepat untuk menghentikan kebiasaan itu. Di luar manfaat kesehatan, manfaat finansial dari berhenti merokok jauh melampaui biaya untuk membeli rokok.

17. Jam berapa kamu tidur dan jam berapa kamu bangun??

Menjaga jam yang berbeda dari teman sekamar Anda bisa menjadi berkah atau kutukan.

Sisi baiknya, Anda mendapatkan apartemen untuk diri sendiri saat teman sekamar Anda tidur. Anda bisa mandi lama, memasak sarapan santai, atau menikmati acara TV favorit Anda larut malam tanpa ada yang memperdebatkan remote.

Tetapi jika dindingnya tipis, hati-hati. Tidak ada yang lebih buruk daripada mencoba tidur di tengah malam dan dijaga oleh TV teman sekamar Anda, atau tersentak bangun jam 5 pagi ketika alarm mereka berbunyi.

18. Apa Jam Kerja Normal Anda?

Pertanyaan terkait tetapi tidak identik menyangkut jam kerja Anda. Saya tinggal dengan seorang bartender yang pulang dari jam 2 pagi sampai jam 4 pagi setiap malam, dan itu luar biasa. Kami jarang bertemu, dan kami saling menghormati jam masing-masing. Tapi itu berarti aku berjinjit di pagi hari dan berjinjit ketika dia pulang setelah kerja malam yang panjang.

Jika Anda berbagi acara mandi, perhatikan kapan orang tersebut biasanya mandi. Bahkan jika Anda masing-masing memiliki pancuran sendiri, tekanan air atau kapasitas air panas dapat memberlakukan batasan untuk mandi secara bersamaan.

19. Apakah Anda Pernah Bekerja Dari Rumah?

Ketika satu teman serumah bekerja dari rumah, itu mengubah dinamika sepenuhnya. Mereka mungkin perlu tenang untuk panggilan konferensi, seperti memiliki ticker keuangan berjalan di sepanjang TV saat mereka sedang bekerja, atau sejumlah kebiasaan terkait pekerjaan lainnya. Dan sementara seseorang mungkin ramah dan santai di waktu senggang mereka, mereka sering beralih ke kepribadian yang sangat berbeda saat bekerja.

Ada banyak kesalahpahaman tentang bekerja dari rumah, jadi jangan membuat asumsi apa pun. Jika calon teman sekamar Anda kadang-kadang bekerja dari rumah, mintalah detail lebih lanjut dan berikan beberapa aturan dasar.

20. Apakah Anda Memiliki Hewan Peliharaan? Apakah Anda Tertarik dalam Mendapatkan Apa Pun?

Hewan peliharaan banyak pekerjaan. Merawat mereka membutuhkan kerja, dan membersihkan setelah mereka membutuhkan lebih banyak pekerjaan. Ini adalah rumah pemilik hewan peliharaan yang langka di mana Anda tidak melihat satu pun rambut hewan peliharaan di furnitur. Ada juga kemungkinan alergi. Akhirnya, hewan peliharaan memengaruhi tempat Anda dapat mendaftar, karena banyak pemilik dan pengelola properti tidak mengizinkannya.

Anda harus menyetujui terlebih dahulu tentang hewan peliharaan yang mungkin memasuki rumah tangga. Hanya karena calon teman sekamar Anda tidak memiliki hewan peliharaan hari ini, tidak berarti mereka tidak gatal untuk mengadopsi anjing dari tempat penampungan hewan. Bicarakan sampai sekarang karena orang cenderung menjadi emosional dengan cepat ketika berbicara tentang hewan peliharaan.

21. Seberapa Sering Anda Memasak? Kapan Anda Biasanya Membersihkan Setelah Memasak?

Saya suka memasak. Memasak makanan Anda sendiri memungkinkan Anda makan makanan sehat dengan biaya lebih sedikit. Makanan adalah pengeluaran tertinggi ketiga di sebagian besar anggaran orang Amerika, jadi memasak di rumah memiliki potensi tinggi untuk membantu Anda memaksimalkan tingkat tabungan Anda. Tetapi memasak juga meninggalkan kekacauan, yang harus dibersihkan oleh seseorang. Dan dua teman sekamar yang sama-sama suka memasak akan mengalami kesulitan memasak secara bersamaan.

Diskusikan aturan dasar untuk memasak dan membersihkan. Jika Anda berdua suka memasak, putuskan bagaimana Anda akan membagi waktu dapur Anda. Idealnya, mengoordinasikan upaya Anda - mungkin makan secara bergantian atau menempatkan satu orang yang bertanggung jawab atas salad sementara orang lain memanggang steak.

Berkomitmen untuk membersihkan dalam jangka waktu tertentu juga. Tidak ada yang ingin merasa tergesa-gesa saat makan untuk kembali ke dapur dan menggosok setiap pot, sama seperti tidak ada yang ingin melihat pot minggu lalu ditumpuk di wastafel dan mengumpulkan lalat.

Kata terakhir

Dua orang yang sangat baik dan masuk akal dapat membuat teman sekamar yang mengerikan. Menemukan teman sekamar yang tepat bukanlah latihan mencari kesempurnaan, tetapi untuk kompatibilitas. Teman sekamar bartender yang saya sebutkan? Dia dan aku tidak pernah menjadi teman. Tapi dia juga jauh lebih mudah untuk hidup daripada beberapa teman yang pernah tinggal bersamaku, yang membuatku gila.

Ketika Anda mulai mencari teman sekamar yang kompatibel, ingatlah bahwa perilaku mereka akan menentukan apakah Anda mendapatkan uang jaminan Anda kembali. Ini juga akan memengaruhi kewarasan dan kebahagiaan Anda selama tahun depan kehidupan Anda. Pilih dengan bijak, dan investasikan waktu untuk memperbaikinya.

Apa pertanyaan yang Anda ajukan kepada teman sekamar potensial? Apa sifat paling penting bagi Anda di teman sekamar?