Di mana saya harus tinggal? 14 Faktor Penting Saat Memutuskan Tempat Tinggal Terbaik

Dari tingkat kriminalitas yang rendah hingga sistem pendidikan yang hebat, ada banyak variabel yang perlu dipertimbangkan ketika memilih tempat yang sempurna yang bisa Anda dan keluarga Anda panggil di rumah..

Untuk membantu Anda membuat keputusan penting ini, saya telah memberikan analisis tentang faktor-faktor terpenting untuk membantu Anda menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan Anda dan keluarga Anda..

Cara Memilih Tempat Tinggal

Mulailah dengan menentukan apa yang paling penting bagi Anda dan keluarga Anda. Jika Anda lajang, tinggal di kota yang ramai mungkin menjadi pilihan ideal untuk rumah Anda berikutnya. Sebaliknya, jika Anda memiliki keluarga, sebuah kota kecil menawarkan fasilitas yang akan disukai anak-anak Anda.

Pindah dari Los Angeles ke sebuah kota kecil di New Mexico memberi saya perspektif yang unik, karena saya telah mengalami kehidupan di kota besar dan laju yang lebih lambat dari pedesaan, kota kecil Amerika. Saya melakukan banyak riset sebelum memutuskan di mana saya ingin pindah. Berikut adalah beberapa tips yang paling membantu saya ketika saya memilih tempat tinggal.

1. Keterjangkauan

Tidak peduli apa tingkat upah Anda, hidup dengan nyaman dan sesuai kemampuan Anda harus menjadi perhatian pertama Anda. Keterjangkauan mencakup lebih dari sekadar biaya perumahan; harga barang-barang konsumsi, seperti bahan makanan, sangat bervariasi dari kota ke kota. Harga bensin, layanan utilitas termasuk listrik dan air, dan pajak, juga bervariasi.

Ketika saya pindah dari California ke New Mexico, pengeluaran saya turun seperti batu semalam. Sewa saya dipotong dua, dan sekarang saya menghabiskan lebih sedikit uang untuk belanjaan, gas, dan tagihan listrik. Karena saya seorang pekerja lepas, penghasilan saya tetap sama, jadi saya merasa telah menerima kenaikan besar! Sejak itu, keterjangkauan menjadi prioritas utama saya setiap kali saya berpikir untuk pindah ke tempat baru.

2. Pajak

Tahukah Anda bahwa ada lima negara bagian yang tidak memiliki pajak penjualan? Itu benar: Alaska, Delaware, Montana, New Hampshire, dan Oregon tidak memungut pajak penjualan untuk penjualan ritel dan beberapa layanan. Selain itu, Alaska, Florida, Nevada, New Hampshire, Dakota Selatan, Tennessee, Texas, Washington, dan Wyoming tidak memungut pajak penghasilan individu.

Ini adalah faktor penting untuk dipertimbangkan ketika memilih tempat tinggal. Yayasan Pajak mengukur beban pajak negara-daerah, yang menghitung persentase pendapatan yang dibayarkan oleh wajib pajak untuk pajak negara bagian dan lokal. Laporan terbaru mereka, dari 2009, menyatakan bahwa warga New Jersey membayar pajak paling banyak, sedangkan penduduk Alaska membayar pajak paling sedikit. Selain itu, 40 negara bagian memberikan kredit pajak properti atau pembebasan wisma yang dapat memberikan keringanan pajak tambahan kepada pemilik rumah. Pertimbangkan pajak penjualan lokal, pajak penghasilan, dan kredit pajak dan pembebasan ketika Anda mencari tempat yang sempurna untuk hidup.

3. Peluang Kerja

Peluang kerja bervariasi dari satu negara ke negara dan kota ke kota, jadi luangkan waktu untuk meneliti pasar kerja di berbagai daerah di negara ini. Mulailah dengan menganalisis peluang kerja berkualitas dalam industri Anda, kemudian tentukan di mana konsentrasi tertinggi dari pekerjaan ini berada.

Apakah Anda ingin menjadi bankir investasi? Anda harus tinggal di kota besar, seperti New York atau Boston. Apakah kamu seorang guru? Pilihan Anda akan berkembang pesat karena pendidikan dicari di hampir semua kota.

Tingkat pendapatan untuk pekerjaan dapat sangat bervariasi dari satu negara bagian ke negara lain. Salary.com memungkinkan Anda membandingkan tarif pembayaran untuk berbagai karier di seluruh negeri. Gaji sering didasarkan pada di mana pekerjaan itu berada. Misalnya, pekerjaan manajer pemasaran mungkin datang dengan gaji besar di San Diego, tetapi biaya hidup sangat tinggi di California Selatan. Lakukan riset sebelum Anda pindah, dan idealnya, cari pekerjaan sebelum pindah.

4. Nilai Real Estat

Karena membeli rumah adalah investasi tunggal terbesar yang mungkin pernah Anda lakukan, Anda perlu mempertimbangkan faktor ini dengan serius. Dengan real estat dalam keadaan fluks konstan, penting untuk meneliti harga rumah saat ini, lamanya waktu rumah dijual, nilai jual kembali rumah, dan kemungkinan estimasi nilai jangka panjang.

Selain itu, tinjau dengan cermat tren harga perumahan lokal. Situs web seperti Zillow.com dan Trulia.com dapat membantu Anda memahami pasar real estat lokal. Apakah Anda memiliki kesempatan untuk membeli rumah di daerah di mana harga berada pada titik tertinggi sepanjang masa, mungkin mewakili gelembung? Apakah kota lokal atau kota sedang dalam proses untuk dikembangkan lebih lanjut dan karena itu dapat menjadi lebih menarik bagi pembeli rumah masa depan? Apakah ini lokasi di mana Anda mungkin ingin berinvestasi di real estat untuk mendapatkan penghasilan pasif?

5. Tingkat Kejahatan dan Statistik

Tidak ada yang ingin tinggal di daerah dengan kejahatan tinggi, tetapi itu tidak berarti bahwa setiap orang dapat hidup dalam masyarakat utopis di mana kejahatan tidak pernah terjadi. Dengan meneliti tingkat kejahatan dan statistik untuk berbagai bidang, Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang keamanan kota atau lingkungan.

Jika Anda sudah memutuskan di mana Anda ingin tinggal, mampirlah ke kantor polisi setempat untuk mendiskusikan lingkungan baru Anda. Polisi akan dengan senang hati mendiskusikan kekhawatiran Anda tentang daerah tersebut. Anda juga dapat melihat Laporan Kejahatan, yang memungkinkan Anda meninjau statistik kejahatan untuk lingkungan yang berbeda.

Perlu diingat bahwa hanya karena suatu daerah aman hari ini tidak menjamin bahwa itu akan aman di masa depan. Stabilitas jangka panjang untuk lingkungan bisa menjadi faktor penentu seberapa aman lingkungan Anda. Juga, pertimbangkan pengembangan masa depan dari lokasi tertentu saat Anda mempersempit pilihan Anda.

6. Kedekatan dengan Keluarga dan Teman

Apakah Anda memiliki keluarga besar? Apakah Anda menghabiskan liburan bersama keluarga dan teman? Ini adalah faktor penting untuk dipertimbangkan ketika memilih tempat tinggal.

Jika keluarga besar dan teman-teman penting bagi Anda, pilih tempat baik dalam jarak mengemudi atau dalam jarak yang masuk akal dengan pesawat. Kalau tidak, Anda akan terus-menerus merasa terkoyak, dan kemungkinan menghabiskan seluruh waktu liburan dan energi Anda bolak-balik untuk mengunjungi teman dan keluarga.

7. Iklim

Ingin bermain ski sepanjang musim dingin? Mungkin Arizona selatan bukanlah tempat yang harus Anda sebut rumah. Bukan penggemar kelembaban? Anda mungkin ingin menghindari menetap di Florida dalam waktu dekat.

Saya tumbuh di New England dan bersumpah bahwa suatu hari saya akan melarikan diri ke iklim yang lebih hangat; Saya sangat membenci musim dingin. Saya tahu bahwa saya akan lebih nyaman di iklim yang kering dan panas, sehingga seluruh kehidupan dewasa saya, saya telah tinggal di California dan New Mexico, jauh dari salju, serangga, dan kelembaban.

Iklim memainkan peran besar dalam kehidupan kita karena berdampak pada hobi, perilaku, dan kadang-kadang bahkan pekerjaan kita. Hidup dalam iklim di mana Anda merasa paling nyaman berkontribusi pada kesehatan mental Anda, jadi pilihlah dengan bijak!

8. Sistem Pendidikan

Pendidikan yang baik sangat penting untuk membentuk anak-anak agar dapat menangani sisa hidup mereka dengan lebih baik, sehingga pentingnya sekolah yang baik tidak dapat dilebih-lebihkan.

Orang tua saya memilih kota tempat kami tinggal karena reputasi sistem sekolah umum. Saya punya teman yang pindah dari California ke Midwest sehingga anak-anak mereka bisa pergi ke sekolah yang lebih baik.

Situs web nirlaba seperti GreatSchools adalah sumber yang bagus untuk orang tua yang mencari sekolah yang ideal untuk anak-anak mereka. Kualitas sekolah negeri menjadi faktor keuangan Anda juga, karena biaya kuliah untuk sekolah swasta bisa sangat mahal.

9. Budaya

Jika Anda mendambakan stimulasi budaya yang konstan, Anda pasti ingin memilih tempat yang memiliki banyak penawaran budaya. Ketika saya tinggal di Los Angeles, saya bisa melihat konser, opera, tim olahraga, drama, dan musikal sepanjang waktu. Saya mengambil keuntungan penuh dari adegan budaya Los Angeles ketika saya tinggal di sana, tetapi saya menjadi kurang aktif selama bertahun-tahun. Sekarang saya tinggal di New Mexico, pilihan untuk pengalaman budaya jauh lebih terbatas, tetapi tidak apa-apa dengan gaya hidup baru saya.

Banyak orang harus dekat dengan tim favorit mereka, atau tempat musik atau teater yang semarak. Jika Anda memiliki hobi favorit atau kegiatan rekreasi, pastikan Anda dapat terus mengejar minat ini di rumah baru Anda. Akhirnya, jika Anda menikmati berada di sekitar komunitas agama atau etnis tertentu dengan keyakinan dan minat yang sama, ini harus menjadi faktor di mana Anda memilih untuk tinggal.

10. Pilihan Waktu Perjalanan dan Transportasi Umum

Ledakan pertumbuhan pinggiran kota di sekitar wilayah metropolitan telah membuat perjalanan waktu di banyak daerah tak tertahankan. Sebuah laporan yang baru-baru ini dikeluarkan dari Swedia menunjukkan bahwa penumpang jarak jauh sebenarnya memiliki risiko perceraian yang meningkat. Lamanya waktu yang diperlukan untuk mulai bekerja dapat menjadi faktor penentu dalam keputusan untuk pindah ke lokal baru.

Saya bepergian di Los Angeles selama bertahun-tahun dan Anda tidak dapat membayar saya cukup uang untuk melakukannya lagi. Jika Anda memiliki keluarga, bepergian juga dapat secara drastis mengurangi jumlah waktu yang Anda habiskan di rumah. Dengan harga gas naik dan waktu perjalanan menjadi lebih lama, memanfaatkan opsi transportasi umum seperti kereta api, kereta api, atau bus bisa menjadi cara yang murah dan hemat waktu untuk Anda dan keluarga Anda untuk berkeliling - dan memangkas biaya perjalanan ke tempat kerja. Ini juga dapat membantu anak-anak Anda berkeliling ketika Anda tidak di rumah untuk mengantarnya. Sistem transportasi umum yang baik adalah nilai tambah utama ketika memilih tempat tinggal.

11. Opsi Makanan

Jika Anda seorang pecinta kuliner, Anda mungkin ingin mencoba mencari tempat tinggal di dekat laut atau dekat pusat kota metropolitan. Ongkos toko kelontong, meskipun berlimpah, tidak menggantikan kualitas makanan segar dari laut atau produk segar dari pasar petani. Jika makan secara lokal dan berkelanjutan penting bagi Anda, pertimbangkan apakah Anda dapat mengejar gaya hidup ini di rumah baru Anda.

Bagi saya, kemampuan untuk menanam makanan sendiri sepanjang tahun dengan kebun sayur di rumah adalah faktor penentu untuk memilih tempat tinggal. Saya tidak ingin menutup kebun saya dari Oktober hingga April. Namun, jika mencoba masakan baru dan beragam adalah salah satu gairah hidup Anda, wilayah metropolitan yang lebih besar akan menawarkan lebih banyak pilihan daripada kota kecil di Amerika.

12. Ukuran Kota atau Kota

Jika Anda menikmati gelombang ramah dari semua orang yang Anda lewati saat mengemudi ke kantor pos, maka kota kecil pasti untuk Anda. Jika Anda ingin tetap relatif anonim, kota besar atau kota besar lebih cocok untuk kepribadian Anda.

Saya tumbuh di kota berukuran kecil, pindah ke Los Angeles, dan sekarang saya tinggal di kota, jadi saya telah mengalami kedua ujung spektrum. Kadang-kadang saya merindukan anonimitas tinggal di kota besar, tetapi saya juga suka pergi ke restoran kota kecil favorit saya di mana pelayan saya selalu tahu pesanan saya yang biasa.

13. Fasilitas Kesehatan

Fasilitas layanan kesehatan penting pada setiap tahap kehidupan, tetapi mereka sangat relevan jika Anda memiliki anak atau mendekati usia pensiun. Akses mudah ke layanan kesehatan yang baik dapat meningkatkan kualitas hidup Anda secara eksponensial, jadi waspadalah terhadap kota-kota dengan rumah sakit dan sekolah kedokteran yang bagus. Seringkali, akan ada korelasi antara kota dan kualitas layanan kesehatan.

14. Jarak ke Bandara

Jika Anda sering bepergian, Anda mungkin harus tinggal dekat dari bandara. Jika Anda tinggal lebih dari satu jam dari bandara terdekat, bepergian ke dan dari bandara bisa menjadi sangat memakan waktu dan mahal. Jika Anda menghabiskan banyak waktu untuk bepergian, pasti pertimbangkan jarak ke bandara.

Sumber daya tambahan

Sementara faktor-faktor di atas harus dipertimbangkan ketika memilih tempat tinggal yang ideal, ada banyak faktor yang semuanya akan berperan dalam proses pengambilan keputusan Anda. Untungnya, ada beberapa situs web yang tersedia untuk memberikan bantuan tambahan saat melakukan penelitian Anda:

Kota-Data. Penuh dengan data geografis dan statistik tentang kejahatan, biaya hidup, iklim, rumah sakit, sekolah, dan polusi udara, bersama dengan jaringan sosial yang luas dengan 1.000.000 anggota, City-Data.com adalah tempat yang tepat untuk memulai pencarian Anda untuk tempat yang sempurna untuk hidup. Informasi itu kadang-kadang tampak tak berujung dan butuh kerja keras untuk menemukan apa yang Anda cari. Namun, ini adalah sumber yang luar biasa untuk semua jenis data yang berguna.
Kehidupan Internasional. Situs ini menawarkan kuis 45 detik yang dirancang untuk membantu Anda memutuskan tempat tinggal di luar negeri.
Kiplinger Temukan Kota Terbaik Anda. Jawab delapan pertanyaan untuk melihat lima area di A.S. yang cocok dengan kebutuhan pribadi Anda.
Tempat Terbaik Uang untuk Ditinggali. Money Magazine mengumpulkan daftar 100 tempat teratas untuk hidup setiap tahun, dan ini merupakan sumber daya berharga bagi orang yang mempertimbangkan untuk pindah.
NeighborhoodScout. Neighbourhoodcout memungkinkan Anda meneliti lingkungan, real estat, dan broker real estat di seluruh AS. Situs web ini memerlukan langganan berbayar, tetapi jika Anda serius mencari tempat tinggal yang ideal, itu mungkin investasi yang berharga.
Tempat Terbaik Sperling. Situs web ini memiliki kuis yang menanyakan serangkaian pertanyaan tentang iklim, ekonomi, perumahan, dan pendidikan, dan kemudian memberi Anda daftar tempat tinggal berdasarkan jawaban Anda. Saya mengikuti kuis dan diberi tahu bahwa tempat tinggal ideal saya adalah di Texas, Arizona, Oklahoma, dan New Mexico. Tepat uang!
WalkScore.com. Situs ini memungkinkan Anda menghitung "Skor Berjalan" Anda, yang dirancang untuk membantu Anda menentukan bagaimana sumber daya terdekat yang dapat diakses untuk alamat tertentu. Masukkan alamat di situs web dan situs langsung mengisi dengan daftar termasuk toko, restoran, kedai kopi, toko buku, bank, dan bioskop di area langsung, bersama dengan Skor Berjalan. Daerah pedesaan akan memiliki Skor Berjalan yang rendah, dan menunjukkan bahwa lingkungan itu “Bergantung pada Mobil”. Di sisi lain, alamat yang dekat dengan pusat kota akan memiliki Skor Berjalan yang tinggi, dengan peringkat "Walker's Paradise".
Kota Yang Cocok Untuk Anda?. Serangkaian 17 pertanyaan akan membantu mencocokkan kepribadian Anda dengan lokal ideal Anda.

Kata terakhir

Realitas memilih tempat tinggal yang baru mencakup serangkaian faktor yang sangat besar, semuanya bersaing untuk mendapatkan perhatian Anda. Agar berhasil dalam pencarian Anda, Anda harus menentukan apa yang paling penting bagi Anda dan keluarga Anda, lakukan pekerjaan rumah Anda, dan kemudian terus waspada dalam pencarian Anda sampai Anda menemukan tempat yang tepat untuk hidup. Kadang-kadang hal itu bisa mengintimidasi dan membuat frustrasi, tetapi semua upaya itu sia-sia pada akhirnya begitu Anda menetap di lokasi ideal Anda. Selamat berburu!

Di mana Anda tinggal sekarang dan bagaimana Anda memutuskan untuk menetap di sana? Apa faktor yang paling penting bagi Anda?