Apakah Pasar Perumahan Memukul Terbawah?
Inilah cara yang pasti untuk memulai pertengkaran: Sarankan bahwa pasar perumahan telah mencapai titik terendah. Yang pasti, prospek jangka pendek masih suram, dan tidak ada yang memperkirakan rebound cepat nasional. Tetapi ada tanda-tanda bahwa bangunan berlebih dan harga spekulatif yang menggelembungkan gelembung bekerja melalui sistem mereka. Pada Oktober 2005, di dekat puncak boom, harga jual rata-rata untuk rumah di AS mencapai 7,3 kali pendapatan per kapita; pada Mei ini turun menjadi 5,7, sesuai dengan norma sejarah. Secara nasional, tingkat penurunan penjualan melambat, dan di beberapa daerah angka penjualan benar-benar meningkat. "Indikatornya mulai terlihat lebih baik," kata Adam York, seorang analis ekonomi dengan Wachovia.
Ada beberapa pasar yang sedikit miring angka nasional seperti Miami, Phoenix, dan Las Vegas yang melonjak seperti roket dan jatuh seperti landasan. Tetapi, Smart Money menggali angka-angkanya dan menemukan beberapa pasar besar dan menemukan bahwa pasar-pasar dalam negeri dapat menghargai nilainya.
- Raleigh, NC
- Salt Lake City, UT
- Philadelphia, PA
- Denver, CO
- Birmingham, AL
- Seattle, WA
- Des Moines, IA
Money Crashers didedikasikan untuk memberi sedikit cahaya dalam kegelapan, karena media arus utama hanya memberi kita berita buruk. Ada bukti nyata bahwa pasar perumahan sedang mencari, tetapi Anda tidak akan mendengarnya dari CNN atau NBC. Apakah Anda tinggal di salah satu kota yang tercantum di atas? Apakah Anda setuju bahwa pasar itu baik-baik saja meskipun ada gelembung perumahan? Komentar di bawah ini untuk membagikan pendapat Anda kepada kami.
