8 Pertanyaan untuk Ditanyakan pada Diri Sendiri Sebelum Memutuskan untuk Membangun Rumah Anda Sendiri
Meskipun kami mencintai rumah kami dan pengalamannya umumnya positif, kebenarannya adalah saya tidak akan merekomendasikan melakukannya pada kemauan seperti yang kami lakukan. Sayangnya, kami membuat beberapa kesalahan serius di sepanjang jalan dan tidak merencanakan banyak kemungkinan, yang membuat proses lebih sulit dari yang seharusnya.
Jika saya bisa kembali dan memulai kembali prosesnya, saya akan melakukan beberapa hal secara berbeda. Pertama, saya akan menghabiskan lebih banyak waktu untuk memikirkan apakah keputusan untuk membangun rumah kami bahkan tepat untuk kami. Setelah memastikan anggaran kami dapat menangani apa yang kami butuhkan di rumah, kemudian Saya akan memberikan lampu hijau. Untungnya kami hanya punya cukup uang untuk menutupi pengeluaran - tetapi itu bisa berubah menjadi bencana.
Tidak memastikan bahwa kami memiliki cukup uang dalam anggaran kami hanyalah awal dari kesalahan kami. Namun, Anda bisa belajar dari kesalahan pemula saya membangun rumah. Berikut adalah sejumlah pertanyaan penting yang harus Anda tanyakan pada diri sendiri sebelum menandatangani kontrak pembangunan awal.
Pertanyaan untuk Dipertimbangkan Sebelum Membangun Rumah
1. Bisakah Kita Mampu Melakukannya?
Di atas kertas, membangun rumah tampaknya sangat terjangkau. Namun, sementara angka-angka di atas kertas mungkin menambah harga yang menarik, Anda perlu mempertimbangkan biaya konstruksi membangun rumah yang tidak direncanakan. Misalnya, sementara kayu mungkin memiliki harga murah tertentu hari ini, jika bangunan Anda tertunda, biaya pembingkaian itu bisa naik. Dan sementara tanah Anda mungkin tampak siap untuk dibangun sekarang, Anda mungkin menemukan bahwa itu membutuhkan survei tambahan. Pastikan Anda mampu membeli nomor pada rincian harga, tetapi juga bahwa Anda memiliki ruang gerak untuk bekerja sehingga satu kesalahan atau kemunduran tidak sepenuhnya meledakkan anggaran Anda.
Jalankan angkanya dan hanya masuk untuk apa yang Anda mampu - tentu saja, counter marmer mungkin bagus, tetapi tidak ketika anggaran Anda hanya memungkinkan untuk laminasi. Pad anggaran Anda dengan setidaknya 10% dari total biaya untuk memungkinkan pengeluaran yang tidak terduga.
2. Apakah Kita Memiliki Waktu dan Kesabaran?
Memiliki rumah yang dibangun daripada hanya membeli rumah yang sudah ada membutuhkan waktu yang jauh lebih lama. Oleh karena itu, Anda harus yakin bahwa Anda punya waktu dan kesabaran untuk berurusan dengan variabel yang terlibat dalam membangun rumah adat. Bahkan rumah yang paling dasar, stok yang dibangun membutuhkan waktu tiga hingga enam bulan untuk diselesaikan, sementara rumah adat dapat memakan waktu hingga 18 bulan atau lebih, jika Anda mengalami masalah. Jika Anda terburu-buru untuk masuk ke rumah, membeli satu mungkin merupakan pilihan terbaik.
3. Bisakah Pernikahan Kita Menanganinya?
Suami saya dan saya baru menikah dua tahun ketika kami membangun rumah kami, dan saya tidak bisa memberi tahu Anda seberapa sering kontraktor dan pembangun akan mengatakan bahwa jika kami dapat melewati membangun rumah bersama, kami akan baik-baik saja. Itu semacam baptisan dengan api untuk beberapa pengantin baru yang tidak tahu apa-apa. Tentu saja, saya telah melakukan bagian saya untuk memperingatkan teman-teman dari stres bahwa membangun rumah dapat menikah. Kami berhasil melewatinya, tetapi bukan tanpa kira-kira 600 pertengkaran tentang penyelesaian fixture dan warna cat. Pembangun berhati-hatilah.
4. Apakah Gaya Hidup Kita Stabil?
Membangun rumah berarti menuangkan darah, keringat, dan air mata ke tempat yang mudah-mudahan Anda simpan untuk waktu yang lama. Keterikatan emosional dengan rumah Anda dapat membuat Anda tetap di tempat untuk sementara waktu setelah membangun, jadi itu sebabnya itu adalah pilihan yang lebih baik untuk keluarga yang akan meletakkan akar. Ada kemungkinan bagus bahwa setelah Anda membangun, Anda akan ingin bertahan karena kelelahan. Jika ada peluang pekerjaan atau pendidikan Anda dapat membawa Anda jauh dari lokasi Anda saat ini, membangun rumah bisa berarti banyak pekerjaan dengan sedikit waktu untuk menikmati hasil kerja Anda.
5. Apa Keinginan dan Kebutuhan Kita?
Pada titik tertentu, duduk dan buat daftar keinginan dan kebutuhan. Di bawah kategori "kebutuhan", daftarkan fitur-fitur rumah Anda harus miliki, seperti ruang mainan besar untuk anak-anak, atau dapur makan yang luas. Di bawah kategori "keinginan", daftarkan fitur yang akan menyenangkan, tetapi tidak akan membuat atau menghancurkan pengalaman membangun rumah Anda. Dengan demikian, Anda dapat menganggarkan sesuai kebutuhan Anda. Jika masih ada sisa uang, Anda dapat memilih mana saja yang Anda inginkan.
6. Apakah Kita Memiliki Lokasi?
Lihatlah ke sekeliling di tanah untuk dijual di daerah Anda dan lihat apa yang dapat Anda harapkan untuk membayar - harga per are sangat bervariasi berdasarkan lokasi. Selanjutnya, tentukan apakah Anda dapat membiayai pembelian tanah, atau apakah Anda perlu membayar tunai untuk itu. Anda juga perlu mempertimbangkan beberapa biaya lokasi, seperti membayar kota untuk izin, menambah daya dan pemasangan selokan, dan setiap penggalian dan lansekap yang harus diselesaikan sebagai bagian dari proses pembangunan.
Selidiki tanah yang ingin Anda beli secara menyeluruh untuk mengidentifikasi potensi masalah sebelum timbul: Seberapa jauh listrik dan saluran pembuangan dari tanah Anda? Apakah Anda perlu menginstal sistem septik atau sumur? Apakah ada tempat yang bagus untuk dibangun? Seberapa sulit penggaliannya sehingga Anda bisa meletakkan fondasi? Ini semua adalah pertanyaan untuk dipertimbangkan dan diselidiki dengan kontraktor Anda.
7. Apakah Kita Memiliki Pembangun?
Memilih pembangun mungkin merupakan keputusan paling penting yang Anda buat dalam proses pembangunan. Kerjakan pekerjaan rumah Anda dan berbelanja - Anda akan menemukan banyak. Saat memilih seorang pembangun, carilah orang yang jujur dan profesional. Seorang pembangun yang membuat janji-janji liar tentang membangun Taj Mahal dengan harga kurang dari $ 200.000 mungkin tampak hebat pada awalnya, tetapi mungkin akan memaksimalkan anggaran Anda dalam proses tersebut. Jika memungkinkan, kelilingi rumah-rumah yang telah selesai dibangun dari seorang pembangun tertentu dan pilih satu dengan selera dan filosofi yang mirip dengan milik Anda, dan dengan siapa Anda bergaul. Bagaimanapun, Anda akan menghabiskan banyak waktu bersama.
8. Sudahkah Kita Menimbang Pro dan Kontra?
Luangkan waktu Anda untuk membuat keputusan untuk membangun rumah, dan pastikan untuk mempertimbangkan semua opsi Anda. Lihatlah beberapa rumah yang dibangun di daerah Anda yang berada dalam kisaran harga Anda, dan timbang pro dan kontra dari pembelian rumah yang ada. Walaupun impian Anda mungkin untuk membangun rumah adat, mungkin lebih masuk akal untuk membeli rumah sekarang dan bertahan di mimpi itu sampai Anda siap untuk bertahan sebentar. Jika manfaatnya melebihi masalah waktu, kesabaran, dan anggaran, maka Anda siap membangun rumah sendiri.
Kata terakhir
Memutuskan untuk membangun rumah berarti pada dasarnya mencurahkan hidup Anda, waktu luang, dan kesabaran terhadap proyek selama berbulan-bulan. Saya suka rumah adat saya - itu praktis anggota keluarga. Tapi saya pasti tidak akan merekomendasikan proses ini ke hati yang lemah atau untuk pasangan dalam pernikahan yang sudah berbatu-batu. Luangkan waktu Anda dan periksa opsi Anda sebelum memulai di rumah Anda sendiri.
Pernahkah Anda mempertimbangkan untuk membangun rumah Anda sendiri?
