3 Jenis Penipuan Hipotek & Perumahan yang Harus Diperhatikan - Jangan Menjadi Korban

Para penjahat ini menyamar sebagai profesional kompeten yang bermaksud baik yang mampu membantu orang-orang jujur menghindari penyitaan. Tapi, di balik topeng, mata mereka diarahkan ke buku cek Anda, atau judul rumah Anda, dalam beberapa penipuan rekonstruksi hipotek kreatif.

Awasi tanda-tanda peringatan ini dan pastikan Anda tidak menjadi korban berikutnya.

Jenis Penipuan Perumahan Hipotek

1.Membuat Pegawai Pemerintah

Telepon berdering dan seseorang dari lembaga pemerintah atau perusahaan yang belum pernah Anda dengar, menawarkan untuk mendaftarkan Anda dalam sebuah program yang akan menyelamatkan rumah Anda. Tampaknya baik untuk menjadi kenyataan? Mungkin itu. Jika Anda mendapati diri Anda berada di ujung penerima salah satu panggilan ini, ingat:

Anda tidak harus membayar. Seperti halnya banyak penipuan, salah satu tanda pertama adalah permintaan pembayaran. Program pemerintah sesungguhnya, seperti Making Home Affordable, umumnya gratis. Jika Anda pernah diberitahu bahwa Anda harus membayar bantuan pemerintah, kemungkinan besar itu bukan real deal.
Selalu minta informasi identifikasi. Tidak peduli seberapa bisa dipercaya seseorang, selalu pertanyakan dengan siapa Anda berbicara. Jika seseorang mengklaim bahwa mereka bekerja dengan pemerintah atau agen terafiliasi, dapatkan informasi sebanyak mungkin dari mereka. Ini harus mencakup: nama lengkap, nomor telepon, alamat email pemerintah (saya pikir pemerintah federal tidak menggunakan Hotmail), lokasi kantor, dan nama serta informasi kontak pengawas mana pun.
Tawarkan untuk datang ke kantor mereka. Beri tahu orang itu bahwa Anda lebih suka mendiskusikan semuanya secara langsung. Jika mereka memberikan alamat fisik, catat dan periksa nanti.
Tunggu situs web. Ingatlah bahwa pejabat pemerintah yang sebenarnya akan, lebih sering daripada tidak, menawarkan Anda tautan ke situs web pemerintah untuk informasi lebih lanjut tentang apa pun yang mereka tawarkan.

Ketika didesak untuk mendapat informasi, sebagian besar penipu ini akan menyerah. Mereka mencari target yang mudah, mudah tertipu, dan tidak ingin membuang waktu mereka pada seseorang dengan penjagaan mereka.

2. Konselor Rekonstruksi Hipotek

Ini adalah penipuan populer lainnya. Penjahat akan menawarkan layanan mereka untuk membantu Anda menegosiasikan harga dengan pemberi pinjaman Anda. Tentu saja, mereka tidak akan melakukan ini secara gratis. Mereka akan meminta biaya di muka yang lumayan besar sebelum menggali lebih jauh ke dalam tas trik mereka cara untuk mengambil uang Anda.

Salah satu taktik paling umum yang digunakan dalam skema ini adalah membohongi peminjam agar membiarkan scammer mengambil alih pembayaran hipotek mereka. Setelah Anda membayar biaya mereka selama satu atau dua bulan, mereka biasanya akan hilang. Pada saat Anda menerima pemberitahuan pertama untuk pembayaran tunggakan, artis penipu, dan uang Anda, mungkin hilang selamanya.

Jangan biarkan diri Anda diintimidasi. Daripada berbicara dengan orang asing, bekerja secara langsung dengan pemberi pinjaman Anda (mis. Quicken Loans) dan cari tahu layanan apa yang tersedia untuk Anda. Sebagian besar lembaga keuangan akan dengan senang hati membantu Anda dengan cara apa pun yang mereka bisa.

3. Orang Mencoba Mendapatkan Judul Anda

Beberapa artis scam tidak ingin mencuri uang Anda. Target mereka ditetapkan di rumah Anda sendiri. Ini mungkin merupakan penipuan yang paling menakutkan, karena mungkin tidak ada jalan hukum. Banyak strategi, meskipun sama sekali tidak etis, tidak dianggap kriminal.

Berikut adalah beberapa skema umum yang dapat mereka terapkan:

Penipuan Pinjaman Penyelamatan. Seorang seniman scam akan mengambil rumah Anda dengan imbalan pinjaman penyelamatan, yang hanya merupakan contoh klasik dari penipuan umpan-dan-beralih. Mereka memberi tahu Anda bahwa pinjaman tersedia untuk membantu Anda menyelamatkan properti Anda. Namun, baca cetakan kecil, dan Anda akan menyadari bahwa Anda sebenarnya menyerahkan properti Anda dengan imbalan pinjaman ini. Di pengadilan, penjahat dapat dengan mudah mengklaim bahwa mereka melakukan Anda dengan menyelamatkan Anda dari penyitaan. Jika tidak apa-apa di sana dalam dokumen yang dibuat dengan kata-kata yang Anda tandatangani, Anda akan kurang beruntung ketika mencoba untuk mengajukan kasus Anda.
Sewa untuk Membeli. Penjahat akan memberi tahu Anda bahwa jika Anda menjual properti Anda, mereka akan memberi Anda kesempatan untuk membelinya kembali nanti. Anda hanya perlu menyewanya sebentar. Sementara penjualan akan dilakukan secara tertulis, janji sewa tidak akan ditulis, juga tidak akan dihormati. "Tapi dia berjanji ..." tidak akan tahan di pengadilan.

Kata terakhir

Ada sejumlah orang yang tidak bermoral di luar sana yang akan melakukan apa saja untuk mengambil keuntungan dari orang Amerika yang tidak bersalah dan pekerja keras yang berusaha menyelamatkan rumah mereka. Seniman scam seringkali sulit dikenali, karena mereka pembohong yang meyakinkan. Lindungi diri Anda dengan mengajukan pertanyaan yang tepat dan berurusan dengan orang yang tepat.

Jika Anda memerlukan bantuan, tanyakan kepada pemberi pinjaman Anda untuk melihat apakah Anda memenuhi syarat untuk jenis bantuan apa pun. Pastikan Anda tahu dengan siapa Anda bekerja dan tidak pernah menandatangani dokumen tanpa membawanya ke pengacara atau profesional berkualifikasi lainnya. Ini berlaku untuk penipuan perbaikan dan perbaikan rumah yang serupa juga.

Pernahkah Anda atau seseorang yang Anda kenal menjadi korban penipuan rekonstruksi hipotek? Bantu orang lain dengan membagikan cerita Anda di komentar.