5 Tips untuk Mengurangi Stres Saat Membeli Rumah

Tidak peduli seberapa keras Anda mencoba, beberapa aspek membeli rumah hanya di luar kendali Anda. Namun, ada beberapa cara Anda dapat meminimalkan stres yang terlibat dan melewati proses dengan lebih sedikit gundukan di jalan.

Cara Meminimalkan Stres Pembelian di Rumah Anda

1. Ketahui Apa yang Anda Inginkan

Seorang agen real estat tidak dapat membaca pikiran Anda, dan jika Anda tidak tahu apa yang Anda inginkan, Anda akan menghabiskan banyak waktu melihat rumah-rumah yang tidak sesuai dengan kebutuhan Anda. Jika Anda spesifik tentang kebutuhan Anda dan dapat memberikan sedikit arahan, seorang agen dapat sangat membantu menemukan rumah terbaik untuk keluarga Anda.

Hal-hal yang perlu dipertimbangkan termasuk:

Jumlah kamar tidur dan kamar mandi
Satu level atau multi level
Jenis eksterior (kayu, bata, atau vinil)
Tingkat kebisingan di komunitas
Kepraktisan denah lantai
Cuplikan kotak yang diinginkan
Jenis perumahan (kondominium, townhouse, atau rumah keluarga tunggal)
Jarak dari tempat ibadah
Jarak ke pusat perbelanjaan dan jalan tol
Jarak ke tempat kerja
Usia rumah
Jumlah perawatan yang dibutuhkan
Distrik sekolah
Lingkungan

2. Bersikap Fleksibel

Jika Anda memiliki daftar periksa terperinci tentang apa yang Anda inginkan di rumah Anda yang sempurna, ketahuilah sekarang bahwa tidak ada yang namanya rumah sempurna - kecuali Anda punya uang untuk merancang dan membangunnya dari bawah ke atas. Belajar menjadi fleksibel. Jangan berkompromi dengan persyaratan utama, tetapi pahamilah bahwa Anda tidak mungkin menemukan bahwa salinan karbon itu adalah rumah dari yang Anda bayangkan.

Prioritaskan keinginan Anda dan tentukan fitur mana yang bisa Anda jalani. Katakanlah Anda menginginkan rumah dengan kamar mandi utama yang besar, dapur yang direnovasi, ruang binatu di lantai atas, empat kamar tidur, ruang tunggu yang mengesankan, dan kolam renang. Yah, Anda mungkin tidak akan menemukannya - tetapi itu tidak berarti Anda tidak dapat menemukan rumah dengan mayoritas barang di daftar Anda. Putuskan apa yang paling penting bagi Anda dan keluarga Anda, dan masuk akal dengan persyaratan Anda.

3. Dapatkan Pra-Disetujui untuk Pinjaman Hipotek

Membiayai properti dapat menyebabkan sakit kepala yang serius. Anda mungkin merasa bahwa memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman rumah seharusnya tidak terlalu sulit, tetapi setelah meninjau kredit dan penghasilan Anda dengan cermat, pemberi pinjaman mungkin berpikir sebaliknya. Itu selalu menguntungkan untuk mendapatkan pra-persetujuan untuk hipotek sebelum menawar rumah. Jika Anda jatuh cinta pada sebuah properti hanya untuk mengetahui bahwa Anda tidak memenuhi syarat untuk dibiayai, itu bisa membuat Anda merasa tidak enak. Selamatkan diri Anda dari sakit hati dan stres dengan meletakkan semua bagian keuangan dari awal. Plus, beberapa penjual dan agen memilih - dengan bijak - untuk bekerja hanya dengan pembeli yang telah disetujui sebelumnya oleh pemberi pinjaman hipotek.

Untuk membantu memudahkan jalan Anda menuju persetujuan awal, bersihkan kredit Anda dengan membayar semua tagihan tepat waktu. Ini meningkatkan skor kredit Anda, meningkatkan kesukaan Anda pada bank, dan membantu Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan suku bunga sebaik mungkin. Selain itu, simpan semua catatan pendapatan dan laporan bank terkini Anda. Pemberi pinjaman membutuhkan informasi ini ketika menentukan kelayakan hipotek.

Membayar utang konsumen juga dapat membantu Anda memenuhi syarat untuk hipotek karena faktor pemberi pinjaman dalam rasio utang terhadap pendapatan Anda saat memutuskan apakah akan menyetujui aplikasi Anda atau tidak. Namun, meskipun pelunasan utang itu penting, Anda tidak harus mengorbankan membangun bantalan keuangan untuk mendukungnya. Membeli rumah itu mahal, dan Anda akan membutuhkan uang di bank untuk biaya pemindahan, biaya hipotek, perbaikan, perabot, dan pengeluaran terkait lainnya.

4. Dengarkan Agen Real Estat Anda

Tentu, Anda dapat mendidik diri sendiri tentang proses pembelian, tetapi kecuali Anda memiliki latar belakang di bidang real estat, kemungkinan besar agen real estat Anda tahu lebih banyak daripada Anda. Anda memilih orang ini untuk membantu Anda menemukan rumah, jadi masuk akal jika Anda mendengarkan saran yang diberikan. Dengan kata lain, setelah Anda memberikan tujuan, biarkan agen Anda membantu Anda di sana.

Jika, misalnya, agen real estat Anda merekomendasikan untuk menambahkan kemungkinan darurat (kondisi yang harus dipenuhi sebelum penyelesaian penjualan) untuk penawaran, seperti persyaratan bahwa penjual melakukan perbaikan tertentu, atau bahwa rumah tersebut memenuhi rumah yang memuaskan. inspeksi, perhatikan saran - itu dapat menghemat banyak uang, tenaga, dan stres. Selain itu, agen Anda dapat mencegah tawaran rendah bola, mengetahui bahwa ini berpotensi menyinggung pembeli dan merusak peluang Anda untuk mendapatkan properti. Daripada melawan agen Anda, percayalah bahwa dia tahu industri. Ingat, agen tidak dibayar sebelum penjualan ditutup, sehingga mereka tidak punya alasan untuk menyabotase kesepakatan.

5. Hemat Uang Tunai

Sejauh ini, ini adalah salah satu transaksi termahal yang pernah Anda lakukan, jadi pastikan Anda memahami biaya membeli rumah sebelum melakukan lompatan. Anda membiayai sejumlah besar uang, dan karena biaya penutupan dan pengeluaran terkait hipotek lainnya seperti setoran uang yang sungguh-sungguh, penilaian rumah, dan inspeksi rumah, jika Anda kehabisan uang pertengahan transaksi, Anda mungkin harus menarik keluar.

Jadi, apa yang bisa Anda harapkan? Pemberi pinjaman hipotek Anda akan membutuhkan uang muka, biasanya antara 3,5% dan 5% tergantung pada jenis pinjaman Anda. Ada aplikasi hipotek dan biaya pemeriksaan kredit, juga; ditambah, setoran uang yang sungguh-sungguh, inspeksi rumah, dan biaya penilaian. Dan jangan lupa biaya yang diabaikan banyak orang: biaya penutupan, yang dapat berkisar dari 3% hingga 5% dari saldo hipotek. Biaya penutupan termasuk biaya originasi, poin diskon, asuransi hak, pencarian hak, biaya penjaminan emisi, biaya pencatatan, dan biaya laporan kredit.

Kata terakhir

Ya, Anda dapat mengharapkan sejumlah kecemasan ketika membeli rumah, tetapi jangan lupa fakta bahwa ini seharusnya menjadi waktu yang menyenangkan - bukan kesempatan untuk kehilangan tidur dan mengalami serangan panik. Meminimalkan stres adalah soal persiapan. Daripada melompat ke pembelian rumah secara membabi buta, luangkan waktu Anda, mendidik diri sendiri, dan melakukan kerja keras. Anda akan tinggal di rumah baru Anda - dan hidup dengan dampak keuangannya - untuk waktu yang lama, jadi mundurlah dan nikmati prosesnya secara bertanggung jawab.

Apa tips lain yang bisa Anda sarankan untuk mengurangi stres saat membeli rumah?