Apakah Rumah Anda Terlalu Besar Untuk Keluarga Anda? - Cara Memilih Ukuran yang Tepat

Mungkin Anda adalah seorang penghuni kosong yang tinggal di rumah yang sama di mana Anda membesarkan anak-anak Anda, yang sekarang sudah dewasa dan pergi. Atau mungkin Anda membeli rumah besar sehingga semua orang di keluarga Anda akan memiliki ruang yang cukup, hanya untuk menyadari bahwa Anda rindu melihat anak-anak Anda ketika Anda semua di rumah.

Jika ini kedengarannya seperti Anda, maka mungkin sudah waktunya untuk memikirkan perampingan. Tapi bagaimana Anda tahu pasti apakah rumah Anda terlalu besar, dan apa yang bisa Anda lakukan? Mari lihat.

Rumah Balon Kami

Menurut Biro Sensus A.S., rumah rata-rata adalah 1.525 kaki persegi pada tahun 1973. Pada tahun 1974, itu adalah 1.560 kaki persegi. Pada tahun 1975, ukuran rumah rata-rata turun menjadi 1.535, tetapi pada tahun 1976, ukurannya melonjak menjadi 1.590 kaki persegi. Sebagian besar, rata-rata rekaman persegi rumah meningkat 30 hingga 60 kaki persegi setiap tahun. Hari ini, Biro Sensus melaporkan bahwa ukuran rata-rata untuk rumah baru adalah 2.457 kaki persegi.

Sementara rumah kita terus bertambah besar, jumlah orang yang tinggal di rumah-rumah ini terus semakin kecil. Statista melaporkan bahwa pada tahun 1960, rata-rata rumah tangga AS terdiri dari 3,33 orang; pada 2017, rumah tangga rata-rata hanya berisi 2,54 orang. Keluarga Amerika memiliki anak lebih sedikit karena berbagai alasan, tetapi mereka masih membangun atau membeli rumah besar.

Yard juga semakin kecil. Atlantik melaporkan bahwa rata-rata halaman 13% lebih kecil dari pada tahun 1978. Sementara 13% mungkin tidak terdengar banyak, ketika Anda memperhitungkan peningkatan ukuran rumah saat ini, pekarangan secara proporsional 26% lebih kecil daripada di tahun 1978.

Jadi, mengapa rumah terus bertambah besar? Dalam sebuah wawancara NPR, arsitek New York Ann Surchin berpendapat, “Anda tahu, kami sangat lemah. Tidak ada yang tahu kapan 9/11 berikutnya akan terjadi. Dan rumah-rumah ini mewakili keamanan - dan semakin besar rumah, semakin besar pula bentengnya. ”

Faktor lain adalah efek bola salju dari harga rumah. Ketika rumah besar dibangun, harga rumah lingkungan sering naik. Itu menghasilkan pajak properti yang lebih tinggi, yang menguntungkan sekolah-sekolah setempat. Dan ketika distrik sekolah membaik, bahkan lebih banyak orang ingin tinggal di sana. Sebagai tanggapan, pembangun membeli banyak di lingkungan itu, membaginya menjadi parsel yang lebih kecil, dan membangun rumah yang lebih besar untuk mendapatkan keuntungan yang lebih baik.

Kelemahan dari Rumah Besar

Rumah besar mungkin terlihat mengesankan, tetapi ada sejumlah kelemahan untuk tinggal di rumah yang terlalu besar untuk keluarga Anda.

1. Biaya Tinggi

Biaya rumah umumnya dirinci berdasarkan ukurannya; semakin besar rumah, semakin banyak Anda akan membayar di muka. Hipotek Anda lebih tinggi (dan Anda membayar bunga lebih banyak), asuransi rumah Anda lebih tinggi, pajak properti Anda lebih tinggi, dan Anda biasanya membelanjakan lebih banyak untuk pemeliharaan dan perbaikan.

Juga lebih mahal untuk tinggal di rumah yang lebih besar. Anda membayar lebih banyak utilitas untuk memanaskan dan mendinginkan kamar-kamar ekstra itu, Anda menghabiskan lebih banyak waktu membersihkannya, dan Anda menghabiskan lebih banyak pada perabotan untuk mengisinya dan membuat mereka terlihat hidup di.

Pembayaran hipotek bulanan yang lebih besar dan biaya pemeliharaan yang lebih tinggi dapat membatasi jumlah uang yang tersisa untuk ditabung untuk acara-acara penting dalam kehidupan. Anda mungkin memiliki lebih sedikit untuk dimasukkan ke dalam dana darurat Anda, menabung untuk pensiun, atau menabung untuk kuliah untuk anak-anak Anda. Anda mungkin merasa tertekan untuk bekerja berjam-jam untuk membayar pengeluaran ini, yang berarti lebih sedikit waktu yang dapat Anda habiskan bersama keluarga.

Biaya-biaya ini dapat bertambah secara signifikan selama hipotek 30 tahun. The Wall Street Journal melihat apa yang bisa Anda lakukan dengan uang yang akan Anda tabung dengan membeli rumah yang lebih kecil. Mereka membuat profil pasangan fiksi yang menghemat $ 20.000 per tahun sebagai akibat dari hipotek yang lebih kecil, pajak properti yang lebih rendah, dan asuransi rumah yang lebih rendah. Jika pasangan menginvestasikan uang itu dalam portofolio pasar saham menghasilkan 4%, mereka akan memiliki telur hampir $ 1,2 juta pada akhir hipotek 30 tahun mereka..

2. Kurang Interaksi Keluarga

Di banyak rumah besar saat ini, setiap anak memiliki kamar tidur mewah sendiri dan bahkan mungkin kamar mandi sendiri. Mungkin ada kamar lain yang berfungsi sebagai ruang bermain individu atau sarang, dan orang tua sering memiliki kamar tidur utama yang besar di lantai bawah.

Semakin besar rumah, semakin sulit bagi keluarga untuk menghabiskan waktu bersama. Semua orang bisa berada di dunia kecil mereka sendiri dan bahkan tidak menyadari bahwa ada orang lain di rumah. Juga lebih sulit bagi orang tua untuk tetap di atas apa yang dilakukan anak-anak mereka ketika semua orang begitu tersebar.

3. Jejak Lingkungan Lebih Besar

Rumah yang lebih besar membutuhkan lebih banyak bahan bangunan, seperti kayu, drywall, kaca, dan sirap. Peningkatan penggunaan sumber daya ini memberikan tekanan pada lingkungan.

Ini membantu bahwa rumah yang lebih besar biasanya lebih hemat energi daripada rumah yang lebih tua. Administrasi Informasi Energi AS (EIA) melaporkan bahwa penggunaan energi per kaki persegi adalah 37% lebih rendah pada tahun 2009 daripada pada tahun 1980. Namun, EIA juga menyatakan bahwa "keuntungan dari peningkatan intensitas energi akan menjadi lebih besar jika tidak untuk preferensi konsumen untuk rumah yang lebih besar dan peningkatan adopsi peralatan rumah tangga dan elektronik. "

Rumah kami, rata-rata, 20% lebih besar dari pada tahun 1980. Dan kami memiliki lebih banyak gadget daripada yang kami lakukan pada tahun 1980 - pikirkan TV layar lebar, komputer rumah, ponsel, tablet, dan e-reader - semuanya yang membutuhkan listrik. Jadi meskipun kita menggunakan lebih sedikit energi per kaki persegi, kita masih menggunakan lebih banyak energi per rumah tangga. Pada tahun 2009, AS menggunakan 10,2 kuadriliun British thermal unit, dibandingkan dengan 9,3 quadrillion British thermal unit pada 1980.

Bagaimana Mengenalinya Jika Rumah Anda Terlalu Besar

Apakah Anda bertanya-tanya apakah rumah Anda terlalu besar untuk keluarga Anda? Berikut ini adalah pertanda baik bahwa mungkin.

1. Beberapa Kamar Tidak Digunakan

Apakah Anda memiliki kamar kosong tanpa perabotan di rumah Anda? Apakah Anda memiliki kamar yang jarang, jika pernah, menjejakkan kaki? Jika demikian, ini bisa menjadi indikasi kuat bahwa rumah Anda terlalu besar untuk kebutuhan Anda saat ini.

Tentu, memiliki ruang media, ruang pesta, dan ruang permainan itu keren, tetapi jika Anda hampir tidak pernah menggunakan ruang itu, apakah mereka benar-benar layak mendapat pembayaran hipotek yang lebih tinggi?

2. Beberapa Kamar Hanya Digunakan untuk Penyimpanan

Apakah Anda memiliki kamar atau ruang bawah tanah yang hanya Anda gunakan untuk menyimpan barang-barang? Jika jawabannya ya, penting untuk menyadari bahwa Anda membayar untuk menyimpan semua barang ini, dan biaya bulanan mungkin akan mengejutkan Anda. Misalnya, Anda mungkin membayar lebih untuk menyimpan barang-barang ini di rumah Anda daripada jika Anda menyewa unit penyimpanan bulanan.

Untuk mengetahui berapa banyak ruang tambahan ini (dan barang-barang tambahan) dikenakan biaya, Anda perlu mengetahui biaya aktual dari rekaman persegi rumah Anda dan berapa banyak rekaman persegi itu diambil oleh penyimpanan. Begini caranya:

Tuliskan total luas persegi rumah Anda.
Tuliskan berapa banyak Anda membayar bulanan untuk rumah Anda, termasuk asuransi rumah, pajak properti, dan utilitas.
Bagi total kaki persegi Anda dengan pembayaran bulanan Anda; ini adalah berapa banyak Anda membayar bulanan per kaki persegi.
Sekarang, perkirakan berapa meter persegi yang Anda gunakan untuk menyimpan barang. Termasuk lemari, ruang bawah tanah, kamar tidur tambahan, dan garasi Anda.
Lipat gandakan angka ini dikalikan dengan biaya bulanan per kaki persegi. Ini adalah jumlah yang Anda bayarkan setiap bulan untuk menyimpan barang-barang ekstra Anda.

Misalnya, bayangkan bahwa pembayaran hipotek bulanan Anda adalah $ 2.000, asuransi pemilik rumah Anda adalah $ 125 per bulan, dan pajak properti Anda adalah $ 150 per bulan. Itu membuat total biaya Anda per bulan menjadi $ 2.275.

Katakanlah rumah Anda 3.000 kaki persegi, tetapi Anda menggunakan dua kamar tidur hanya untuk penyimpanan. Jika setiap kamar berukuran 12 x 9 kaki (atau masing-masing 108 kaki persegi), total ruang penyimpanan Anda adalah 216 kaki persegi. Itu berarti Anda membayar 0,75 sen per kaki persegi, atau $ 162 per bulan, untuk menyimpan barang-barang itu.

3. Anda Menyimpan Barang untuk Orang Lain

Apakah rumah Anda penuh dengan barang-barang milik orang lain, seperti anak-anak atau cucu? Banyak orangtua memegang mainan, karya seni, dan pakaian yang dihargai anak-cucu mereka ketika mereka tumbuh dewasa. Sementara beberapa orang tua tidak keberatan, yang lain mungkin merasa sedikit kesal karena mereka membayar orang lain untuk menggunakan rumah mereka sebagai unit penyimpanan.

Jika Anda memiliki kotak atau seluruh ruangan yang berisi barang-barang milik orang lain - dan, yang paling penting, itu membuat Anda merasa stres atau kesal - mungkin sudah waktunya untuk menyerahkan barang-barang itu dan mengurangi ukurannya..

4. Anda merasa kewalahan

Pernahkah Anda berjalan ke rumah yang lebih kecil dan langsung merasa nyaman, nyaman, dan aman? Bagaimana perasaan Anda ketika Anda berjalan kembali ke rumah Anda sendiri? Jika Anda merasa kewalahan oleh ruang berlebih atau kelebihan barang, Anda tidak sendirian; banyak keluarga dan pasangan menghadapi masalah yang sama.

Pusat UCLA tentang Kehidupan Sehari-hari Keluarga (CELF) melakukan penelitian panjang tentang rata-rata rumah orang Amerika yang berantakan, mempelajari dan membuat profil 32 keluarga berpenghasilan ganda dan menerbitkan temuan mereka dalam buku "Life at Home di Abad Dua Puluh Satu: 32 Keluarga Terbuka Pintu mereka. " Wawasan mereka terhadap kehidupan keluarga dan konsumerisme seharusnya tidak mengherankan, namun memang demikian. Para peneliti CELF menemukan bahwa:

Hanya 25% garasi yang dapat digunakan untuk menyimpan mobil karena mereka sangat berantakan dengan barang-barang lainnya.
Mengelola jumlah barang yang banyak di rumah meningkatkan hormon stres pada ibu.
Bahkan di wilayah yang diteliti (Los Angeles, yang memiliki cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun), keluarga hampir tidak menggunakan pekarangan mereka, bahkan ketika mereka berinvestasi dalam lansekap dan peningkatan peningkatan pekarangan lainnya..
Perbaikan rumah yang paling umum dilakukan oleh keluarga yang diteliti adalah penambahan kamar utama yang mahal untuk orang tua; Namun, suite besar ini sebagian besar tidak digunakan.
Munculnya toko-toko besar telah membantu memicu kenaikan kekacauan karena lebih banyak keluarga menimbun makanan. Hampir setengah dari keluarga yang diteliti memiliki kulkas kedua untuk menyimpan makanan tambahan, dan beberapa keluarga memiliki tiga kulkas.
Mainan adalah masalah yang menghancurkan bagi keluarga yang diteliti. Peneliti CELF menemukan bahwa beberapa rumah memiliki setidaknya 250 mainan yang dipamerkan, dan sebagian besar memiliki setidaknya 100 mainan. Dan para peneliti hanya menghitung mainan yang terlihat; mereka tidak menghitung mainan di lemari, di bawah tempat tidur, atau disimpan di area lain.

Temuan ini mungkin mencerminkan rumah Anda sendiri. Jika ini masalahnya, dan realisasi ini membuat Anda merasa stres atau kesal, mungkin ini saatnya untuk berhemat.

5. Lebih Banyak Tanda Rumah Anda Terlalu Besar

Indikasi lain bahwa rumah Anda terlalu besar untuk keluarga Anda meliputi:

Anda terkadang kehilangan anak-anak Anda di rumah.
Anda berpikir untuk memasang sistem interkom sehingga Anda dapat berbicara dengan pasangan atau pasangan Anda tanpa harus berjalan melintasi rumah.
Anda terkadang merindukan pengunjung karena Anda tidak dapat mendengar bel pintu.
Anda memiliki persediaan pembersih yang tersebar di seluruh rumah karena terlalu jauh untuk mengambil semuanya bolak-balik.
Anjing Anda memiliki kamar tidurnya sendiri.

Sementara beberapa dari contoh ini adalah lidah-di-pipi, jika Anda menemukan diri Anda tersenyum dengan pengakuan, mungkin sudah waktunya bagi Anda untuk menemukan rumah "berukuran tepat" untuk keluarga Anda.

Cara "Mengukur" Rumah Anda

Tidak ada rumah berukuran sempurna - kecuali Anda pergi dengan Southern Living, yang mengklaim bahwa 1.500 kaki persegi adalah "rumah berukuran sempurna." Namun, dengan bertanya pada diri sendiri beberapa pertanyaan dan melakukan pencarian jiwa, Anda dapat mengetahui ukuran yang mungkin lebih baik memenuhi kebutuhan Anda saat ini dan masa depan..

1. Identifikasi Ruang Yang Sebenarnya Anda Gunakan

Berhentilah dan pikirkan bagaimana Anda dan keluarga menggunakan rumah Anda saat ini setiap hari. Kemungkinannya adalah, Anda menghabiskan sebagian besar waktu Anda hanya dalam satu atau dua kamar, kemungkinan besar dapur dan ruang tamu.

Jika Anda mengumumkan dan mengatur ulang, berapa banyak kamar di rumah Anda saat ini yang dapat Anda lakukan tanpa? Kurangi secara luas cuplikan persegi dari kamar-kamar ini dari total cuplikan persegi rumah Anda untuk mengetahui ukuran rumah yang mungkin ingin Anda pertimbangkan.

Penting juga untuk memikirkan apa yang sebenarnya Anda lakukan di rumah. Misalnya, jika Anda tidak suka memasak dan sering keluar untuk makan, tidak masuk akal untuk memiliki dapur mewah yang besar. Jika Anda menghabiskan waktu berjam-jam di tempat kerja dan tidak memiliki keinginan untuk memulai bisnis, mungkin tidak masuk akal untuk memiliki kantor di rumah. Jika Anda dan keluarga sering bepergian atau menghabiskan akhir pekan berkemah atau melakukan kegiatan lain di luar rumah, Anda mungkin lebih baik tanpa halaman yang luas untuk dirawat..

2. Pikirkan Rencana Masa Depan Anda

Bagaimana Anda dan keluarga Anda akan berkembang di tahun-tahun mendatang?

Apakah Anda memiliki remaja yang akan segera meninggalkan rumah? Apakah anak-anak Anda cukup muda sehingga mereka akan tinggal bersama Anda cukup lama? Apakah Anda memiliki orang tua yang lanjut usia yang mungkin perlu Anda rawat dalam dekade mendatang? Apakah Anda memerlukan kantor pusat karena Anda ingin memulai bisnis baru setelah Anda pensiun? Apakah Anda mampu tinggal di rumah besar ini ketika Anda pensiun?

Berhentilah dan pikirkan apa yang mungkin terjadi di masa depan untuk keluarga Anda. Meskipun tidak mungkin untuk memprediksi semuanya, Anda bisa menebak seberapa banyak ruang yang Anda butuhkan berdasarkan tonggak yang jelas, seperti anak-anak yang pindah dari rumah atau orang tua lanjut usia yang pindah ke rumah..

3. Tetapkan Prioritas Anda

Apa yang paling penting bagi Anda ketika datang ke rumah Anda?

Misalnya, apakah Anda sangat peduli bahwa masing-masing anak Anda memiliki kamar tidur sendiri, atau apakah Anda lebih suka mereka berbagi kamar tidur? Apakah Anda menikmati rutinitas membersihkan, atau lebih suka menghabiskan waktu bersama keluarga atau melakukan hobi? Apakah Anda ingin memiliki rumah yang lebih kecil di mana Anda semua dapat masuk ke ruang tamu dan menonton film, daripada berserakan di kamar masing-masing?

Penting untuk memikirkan bagaimana Anda ingin keluarga Anda tinggal di rumah. Seringkali, ruang yang lebih kecil mendorong interaksi dan komunikasi karena tidak ada pilihan; semua orang ada di sana. Namun, tempat dekat mungkin tidak tepat untuk beberapa keluarga.

Cara lain untuk menentukan prioritas Anda adalah dengan melihat apa yang Anda jangan seperti tentang rumah besar Anda saat ini. Apakah Anda benci bahwa anak-anak Anda begitu tersebar sehingga Anda tidak dapat melacak apa yang mereka lakukan? Apakah Anda ingin pasangan Anda menghabiskan lebih sedikit waktu melakukan pekerjaan halaman dan lebih banyak waktu dengan anak-anak? Apakah Anda membenci tagihan listrik Anda yang tinggi dan merasa hidup Anda tidak berkelanjutan?

Hanya Anda yang tahu ukuran apa yang paling sesuai untuk kepribadian, hubungan, dan rutin keluarga Anda. Jika Anda mempertimbangkan apa yang tidak Anda sukai tentang tinggal di rumah besar, ini dapat membantu Anda mengidentifikasi jenis rumah yang akan bekerja lebih baik untuk Anda..

Kata terakhir

Saya telah tinggal di tempat-tempat kecil yang tidak mungkin - termasuk bepergian keliling negara dalam kemping 16 x 99 kaki - dan beberapa yang cukup besar (rumah kami saat ini sekitar 2.300 kaki persegi). Saya menyadari sekarang bahwa ukuran rumah saya yang sempurna, untuk keluarga empat, mungkin jatuh sekitar 1.200 kaki persegi.

Rumah kami saat ini adalah kompromi yang baik untuk kebutuhan kami; sementara suamiku maupun aku tidak menginginkan rumah sebesar ini, kami memang menginginkan pengasingan dan keindahan tanah tempat rumah ini berada. Meski begitu, saya benar-benar rindu tinggal di ruang kecil, dan saya tahu bahwa langkah kami selanjutnya akan menjadi rumah yang lebih kecil.

Anda mungkin berada dalam posisi untuk memindahkan dan memperkecil rumah Anda saat ini, atau Anda mungkin akan terjebak di mana Anda berada di masa mendatang. Apa pun situasi Anda, cobalah untuk memikirkan apa yang Anda sukai dari rumah Anda saat ini. Jika jumlah barang di rumah Anda menyebabkan stres atau ketidakbahagiaan, mulailah mendeklarasikan.

Apakah Anda bahagia di rumah tempat Anda berada, atau apakah Anda berharap itu lebih kecil?