4 Pertanyaan Penting untuk Ditanyakan pada Diri Sendiri Saat Membeli Rumah

Masalahnya adalah bahwa banyak pembeli rumah pertama kali beralih ke kepemilikan rumah terlalu cepat. Ya, ada beberapa penawaran luar biasa di luar sana, dan sudah puluhan tahun sejak harga rumah serendah ini. Tapi apakah kamu sungguh siap membeli rumah? Bisakah kamu membelinya??

Membeli rumah seperti menikah. Anda mengambil pinjaman, sering untuk ratusan ribu dolar, dan berjanji untuk membayarnya kembali selama 15-30 tahun. Jika Anda memilih rumah yang salah, atau lingkungan yang salah, Anda cukup banyak terjebak di sana - setidaknya sampai pasar membaik.

Jadi, bagaimana Anda bisa tahu jika Anda siap, secara finansial dan emosional, untuk memiliki rumah? Berikut adalah beberapa pertanyaan yang harus Anda tanyakan sebelum pergi berburu rumah.

Apa yang Harus Ditanyakan pada Diri Anda Sebelum Membeli Rumah

1. Mengapa Saya Ingin Membeli Rumah?

Sebelum Anda melakukan hal lain, tanyakan pada diri sendiri mengapa Anda sangat ingin membeli rumah.

Banyak pembeli rumah pertama kali terjun untuk membeli karena keluarga dan teman mendorong mereka. Mereka meyakinkan pembeli pertama kali bahwa harga sangat rendah, mereka bodoh jika tidak berinvestasi di rumah sekarang.

Meskipun benar bahwa harga rendah, membeli rumah untuk alasan yang salah sering kali berarti bencana.

Sebagian besar analis setuju bahwa kita mungkin tidak akan melihat kenaikan dua digit di perumahan seperti yang kita lakukan dalam booming perumahan dari 2000-2006. Jadi membeli rumah sebagai "investasi" bukan ide yang baik lagi.

Sebaliknya, beli rumah karena Anda ingin tempat tinggal yang stabil, atau tempat untuk menghias dan menelepon rumah Anda sendiri. Tapi jangan lakukan itu untuk menggunakan rumah Anda seperti mesin ATM. Anda mungkin akan kehilangan uang dengan cara ini, dan Anda yakin tidak akan bahagia.

2. Apakah Hidupku Stabil?

Apakah Anda merasa cukup aman dalam pekerjaan Anda untuk berkomitmen pada hipotek 30 tahun? Apakah Anda memiliki cukup simpanan simpanan untuk menutupi hipotek Anda selama enam bulan?

Jika Anda sudah menikah, apakah Anda bahagia? Apakah pasangan atau pasangan Anda seseorang yang dapat Anda andalkan?

Kehilangan pekerjaan dan perceraian adalah dua alasan paling umum mengapa rumah-rumah disita. Pastikan Anda merasa nyaman dengan di mana kehidupan Anda, dan hubungan Anda, sebelum Anda menandatangani pada garis putus-putus.

3. Bisakah Saya Benar-Benar Membelinya?

Sebagian besar perusahaan hipotek benar-benar memperketat standar pinjaman mereka sejak resesi. Saat ini, Anda harus membayar sejumlah uang muka agar memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman. Sebaiknya luangkan waktu ekstra untuk menghemat uang muka 20%, jika Anda bisa. Ini akan membuat Anda lebih menarik bagi pemberi pinjaman, dan Anda akan menghemat uang karena Anda tidak perlu membayar Asuransi Hipotek Pribadi (PMI).

Penting juga bahwa pembayaran hipotek bulanan Anda berada dalam kisaran yang nyaman bagi Anda. Pemberi pinjaman dapat menyetujui Anda untuk pembohong pinjaman. Tetapi jika pembayaran bulanan Anda akan memperketat, maka Anda perlu membeli rumah yang lebih kecil. Banyak orang mengalami kesulitan di tahun-tahun sebelumnya karena mereka menggunakan setiap dolar yang mereka "setujui" oleh pemberi pinjaman.

Gunakan kalkulator hipotek untuk memastikan Anda membeli rumah yang benar-benar mampu.

Dan jangan lupa bahwa pembayaran hipotek bulanan Anda hanyalah awal. Kepemilikan rumah membutuhkan uang. Anda harus membayar asuransi pemilik rumah, pajak properti, serta membayar tagihan untuk pemeliharaan, perbaikan, dan proyek perbaikan rumah yang tak terelakkan yang ingin Anda mulai.

Pastikan Anda menyimpan uang untuk pengeluaran tak terduga ini.

4. Apakah Saya Ingin Tinggal Di Sini 5 Tahun Dari Sekarang?

Banyak ahli berpikir bahwa pasar perumahan akan membutuhkan setidaknya lima tahun lagi untuk benar-benar pulih. Ini berarti bahwa kecuali Anda ingin mengambil risiko kehilangan uang, Anda harus tinggal di rumah Anda setidaknya lima tahun.

Saat Anda melihat rumah dan lingkungan, bayangkan tinggal di sana selama lima tahun. Apakah rumah, lingkungan, dan kota memiliki semua yang Anda butuhkan untuk bahagia? Apakah rumahnya cukup besar untuk menampung keluarga yang sedang tumbuh (jika Anda memutuskan untuk memilikinya)?

Kata terakhir

Tidak ada keraguan bahwa sekarang adalah waktu yang tepat untuk membeli rumah. Pastikan bahwa Anda membeli untuk alasan yang tepat, dan bahwa Anda benar-benar mampu membelinya, sebelum Anda pergi mencari. Anda akan menghemat banyak kesedihan dan biaya jika Anda melakukannya!

Apakah Anda mempertimbangkan untuk membeli rumah tahun ini? Apa beberapa pertanyaan lain yang Anda tanyakan pada diri sendiri sebelum membuat keputusan?