Cara Menjadi Spesialis Perencanaan Hipotek Bersertifikat (CMPS)

Oleh karena itu petugas bagian pinjaman harus memikirkan cara-cara baru untuk melayani pelanggan mereka dan tetap menghasilkan keuntungan. Salah satu opsi yang mungkin ingin mereka pertimbangkan adalah menjadi Spesialis Perencanaan Hipotek Bersertifikat (CMPS).

Apa itu Spesialis Perencanaan Hipotek Bersertifikat?

Kredensial ini ditawarkan oleh CMPS Institute yang berlokasi di Ann Arbor, Michigan. Sekelompok spesialis pinjaman hipotek dan perencana keuangan bersatu untuk menciptakan penunjukan ini dalam upaya untuk mendidik pencetus hipotek mengenai dampak pinjaman rumah terhadap situasi keuangan klien lainnya..

Sementara perencana keuangan biasanya memiliki pemahaman yang relatif solid tentang hipotek dan bagaimana mereka bekerja dalam konteks keuangan klien, pencetus pinjaman rata-rata biasanya dilatih hanya dalam mekanisme pinjaman rumah di dalam dan tentang diri mereka sendiri, dan sering tidak tahu bagaimana sebuah rumah pinjaman cocok dengan sisa situasi keuangan klien. Oleh karena itu CMPS dilatih untuk dapat menjembatani kesenjangan ini dan menawarkan tingkat layanan dan analisis tingkat lanjut kepada para prospek dan klien yang mencari pinjaman rumah..

Kurikulum

Unsur pendidikan penunjukan CMPS terdiri dari 15 jam kursus tingkat sarjana. Penguasaan topik-topik ini memberi orang yang ditunjuk pengertian yang solid tentang bagaimana pinjaman rumah cocok dengan unsur-unsur lain dari rencana keuangan klien.

Lima bidang studi utama adalah:

Analisis suku bunga dan pasar keuangan
Analisis hutang dan arus kas
Perencanaan dan analisis pengembangan real estat
Perpajakan hipotek dan real estat
Masalah kepatuhan dan etika

Setelah menyelesaikan kursus, siswa harus lulus ujian akhir yang terdiri dari 100 pertanyaan pilihan ganda. Mereka harus mencetak setidaknya 80% pada tes ini untuk menerima nilai kelulusan. Setelah tes lulus, sertifikasi diberikan kepada siswa.

Kode etik

Perancang CMPS juga diharuskan untuk mematuhi kode etik profesi yang ketat. CMPS Institute mewajibkan semua sertifikat untuk mematuhi sila berikut:

Konflik kepentingan. Pengungkapan tanpa syarat harus dilakukan dari setiap dan semua kemungkinan konflik kepentingan dengan kepentingan terbaik klien.
Pengungkapan Kompensasi. CMPS harus menerima imbalan atau kompensasi tambahan yang diterima untuk penyediaan produk atau layanan tambahan, seperti asuransi dan produk investasi. Semua kompensasi yang dibayarkan kepada yang ditunjuk juga harus ditunjukkan dengan jelas kepada klien.
Kerahasiaan. Semua informasi klien harus dijaga kerahasiaannya.
Kejujuran. Semua jenis pernyataan yang dilebih-lebihkan, pemalsuan, atau jenis kesalahan informasi lainnya sangat dilarang.
Uji kelayakan. Perancang harus berusaha sebaik mungkin untuk menyediakan produk dan layanan terbaik kepada klien setiap saat.
Penilai. Orang yang ditunjuk tidak dapat menyusun apa yang mereka bayarkan kepada seorang penilai sesuai dengan jumlah penilaian properti.
Lingkup Tugas Dilakukan. Orang yang ditunjuk tidak dapat melakukan tugas yang tidak dilatih atau dilisensikan, seperti hukum, nasihat pajak, atau manajemen investasi.
Tanpa diskriminasi. Orang yang ditunjuk tidak dapat mendiskriminasi klien berdasarkan usia, ras, jenis kelamin, agama, kebangsaan, pandangan politik, atau karakteristik pribadi lainnya dengan cara apa pun dengan cara apa pun.
Objektivitas. Orang yang ditugasi diwajibkan untuk memberikan saran yang obyektif kepada klien, bahkan jika hal itu merugikan keuangan orang yang dituju.
Profesionalisme. Orang yang ditunjuk dilarang melakukan tuduhan palsu terhadap orang yang ditunjuk, pesaing, atau dewan atau lembaga CMPS lainnya.
Rujukan. Orang yang ditunjuk tidak dapat memberikan kompensasi kepada orang lain untuk referensi yang diterima atau menerima kompensasi untuk referensi yang dibuat kepada mitra bisnis lainnya.

Kegagalan untuk mematuhi kode ini dapat mengakibatkan tindakan disipliner bagi yang ditunjuk.

Persyaratan tambahan

Calon yang lulus ujian harus membayar biaya awal $ 700 untuk menerima penunjukan (ini termasuk semua kursus awal dan ujian), dan biaya menjaga tanda adalah $ 700 per tahun sesudahnya. Mereka yang melakukannya juga harus menyelesaikan setidaknya empat jam pendidikan berkelanjutan (CE) setiap tahun dan kemudian lulus ujian terkait untuk mempertahankan basis pengetahuan saat ini di industri. Ini merupakan tambahan terhadap persyaratan CE yang diamanatkan oleh negara untuk menjaga lisensi hipotek mereka aktif.

Namun, biaya perpanjangan tahunan mencakup biaya CE tambahan, dan juga menyediakan delapan jam CE yang disetujui untuk yang ditunjuk melalui situs web CMPS. Daftar persyaratan untuk mendapatkan penunjukan CMPS juga kurang ketat daripada penunjukan yang lebih bergengsi, seperti Certified Financial Planner, yang mengharuskan kandidat memiliki gelar sarjana empat tahun dan setidaknya tiga tahun pengalaman yang relevan dalam industri keuangan. Kredensial CMPS tidak memiliki persyaratan pekerjaan atau pendidikan tersebut.

Mengapa Mendapatkan Penunjukan Ini?

Pencetus pinjaman yang ingin membedakan diri dari pesaing harus secara serius mempertimbangkan untuk mendapatkan kredensial ini. Penunjukan CMPS menawarkan banyak manfaat bagi para profesional pinjaman, termasuk:

Kompetensi. Tanda CMPS menawarkan bukti nyata bahwa yang ditunjuk memiliki pengetahuan dan pelatihan untuk membantu klien mencapai tujuan mereka.
Nilai. Profesional pinjaman yang membawa penunjukan CMPS lebih menarik bagi pengusaha, dan dapat menuntut kompensasi yang lebih tinggi.
Akuntabilitas. Perancang CMPS terikat oleh kode etik ketat yang ditegakkan oleh CMPS Institute. Pertanggungjawaban tambahan ini dapat dilihat sebagai manfaat bagi prospek dan klien.
Transparansi. Klien dan prospek dapat mengecek dengan CMPS Institute untuk latar belakang informasi tentang orang yang ditunjuk.
Sumber Daya Profesional. Perancang memiliki akses ke modul pelatihan yang mencakup beragam topik di situs web CMPS. Mereka dapat menerima pelatihan setiap hari atau setiap minggu serta bantuan untuk penjualan, pemasaran, kepatuhan, dan masalah-masalah utama lainnya yang memengaruhi bisnis dan industri mereka..
Peningkatan Penghasilan. Perancang CMPS sering kali dapat membenarkan mengenakan biaya originasi yang lebih tinggi daripada pesaing mereka karena nilai yang mereka dapat tawarkan kepada klien mereka. CMPS Institute juga melatih siswa-siswanya tentang cara mencari prospek yang efektif untuk pinjaman properti investasi dan transaksi komersial yang menguntungkan.

Kata terakhir

Sejak didirikan pada tahun 2005, penunjukan CMPS telah berdiri sebagai kredensial keuangan utama dalam industri hipotek. Mereka yang tertarik juga dapat berpartisipasi dalam program pelatihan hipotek yang ditawarkan oleh lembaga yang menggunakan program perangkat lunak berpemilik untuk membantu mereka membangun bisnis mereka.