Bantu Seorang Pembaca Apa yang Harus Dilakukan Ketika Anda Membalik Hipotek Anda?

Seorang teman saya terbalik di hipoteknya ... dia punya ide cemerlang untuk membeli rumah baru, dan kemudian menyita rumah lamanya setelah dia sudah di rumah baru. Saya tahu ini adalah ide yang buruk, tetapi saya tidak tahu bagaimana mengatakan kepadanya MENGAPA itu ide yang buruk .... Anda dapat membantu?

Inilah 5 Alasan:

1. Ini akan merusak kredit teman Anda. Jika dia pernah membutuhkan pinjaman mobil atau mencoba membeli rumah lain dalam 10 tahun ke depan, dia akan mengalami kesulitan, karena penyitaan pada laporan kredit Anda seperti menjatuhkan bom atom di atasnya. Butuh waktu lama untuk pergi, dan kreditor akan memperlakukan Anda seperti Anda memiliki The Plague ketika mereka melihat laporan kredit Anda.
2. Saya berharap dia menghasilkan banyak uang. Jika dia berencana membeli rumah lain sebelum menjual rumah tua itu, dia harus mengungkapkan bahwa dia membawa hipotek lain, dan itu akan membuatnya terpukul karena dia harus membuktikan kepada perusahaan hipotek baru bahwa dia dapat mampu dua hipotek. Saya berasumsi dia tidak akan memberi tahu pemberi pinjaman hipotek tentang rencananya yang kecil untuk mengurangi pinjaman lain, karena saya ragu pemberi pinjaman mana pun akan memberinya hipotek lain jika mereka tahu bahwa.
3. Mungkin alasan paling penting untuk TIDAK menindaklanjuti idenya yang "hebat" adalah karena pemberi pinjaman hipotek bisa mengejarnya karena perbedaan pinjaman setelah mereka menjual rumah. Jika dia berhutang $ 200.000 dan mereka menjualnya seharga $ 150.000 di pelelangan, mereka bisa mengejar dia untuk sisa $ 50.000. Banyak pemberi pinjaman belum melakukan ini, tetapi sekarang setelah penyitaan sedikit mereda, tidak ada yang tahu apa yang akan mereka lakukan. Dia tidak bisa hanya berasumsi bahwa mereka TIDAK AKAN menuntutnya karena perbedaannya. Jika dia memiliki pengacara yang baik yang dapat menasihatinya bagaimana cara melanjutkan proses penyitaan, ada cara untuk menghindari pemberi pinjaman dapat mengejar Anda karena perbedaannya, tetapi jika dia benar-benar berjalan pergi dan tidak pernah menghubungi mereka untuk menyelesaikan penyitaan, maka ada kemungkinan pemberi pinjaman bisa menuntut.
4. Itu akan menguras emosinya. Bank-bank jahat. Mereka akan mengganggu Anda, mereka akan menemukan cara untuk menghubungi Anda. Itu tidak cantik. Anda akan dimasukkan melalui nada emosional ketika melalui penyitaan. Tidak semudah kedengarannya hanya berjalan pergi dan tidak pernah melihat ke belakang.
5. Itu tidak etis. Maksud saya, Anda dapat membenarkan semua yang Anda inginkan atau menyalahkan gelembung real estat pada siapa pun yang Anda inginkan, tetapi ANDA mendaftar untuk hipotek dan ANDA membuat keputusan untuk membeli rumah tersebut..

Adakah yang bisa memikirkan mengapa ide ini buruk? Atau, Anda dapat berperan sebagai advokat iblis dan menjelaskan mengapa menurut Anda itu ide yang bagus. Intinya adalah bahwa Anda tidak perlu panik jika orang-orang mengatakan Anda terbalik di rumah Anda. Tidak seperti mobil, rumah nilainya kembali naik. Mobil tidak pernah menghargai, selain mobil klasik yang dalam kondisi murni. Rumah naik dan turun, dan saat ini, banyak pasar real estat yang sangat diremehkan karena banyaknya penyitaan dan penjualan pendek. Setelah itu mati, Anda akan mulai melihat nilai rumah Anda kembali normal.