7 Alasan Mengapa Sekarang Adalah Saat yang Tepat untuk Berinvestasi dalam Real Estat - Pasar Pembeli
Tetapi berkat resesi yang sama yang menyebabkan kekacauan real estat, ada banyak peluang bagi mereka yang memiliki sumber keuangan dan sarana untuk membeli real estat. Perusahaan seperti Roofstock membuatnya mudah untuk membeli properti investasi bahkan di kota-kota di mana Anda saat ini tidak tinggal. Berikut adalah tujuh alasan mengapa saat ini pasar pembeli pada tahun 2019.
1. Suku Bunga Hipotek Kembali Rendah
Beberapa tahun yang lalu ketika tingkat hipotek mencapai titik terendah sepanjang masa, orang menjadi gila membeli rumah dan properti investasi. Beberapa orang yang sama akhirnya menjadi serakah dan meminjam terhadap ekuitas yang baru mereka temukan, yang akhirnya berkontribusi pada penurunan pasar real estat. Jangan ulangi kesalahan ini.
2. Volume Tinggi Penyitaan Terkini
Banyak mantan pemilik rumah telah dipindahkan karena penyitaan, sehingga ada lebih banyak penyewa di pasar, menjadikannya optimal bagi investor untuk membeli properti sewaan tanpa beban pembayaran hipotek..
3. Orang Lebih Memilih Rumah dari Apartemen
Benar atau salah, sering ada stigma yang terkait dengan mencari apartemen untuk disewa. Jika seseorang memiliki rumah, mereka mungkin melihatnya sebagai langkah mundur untuk pindah ke apartemen. Ini menciptakan peluang besar bagi Anda sebagai investor real estat. Juga, mereka yang telah memiliki rumah sebelumnya umumnya akan membuat penyewa yang lebih baik karena mereka cenderung memperlakukan rumah sewaan seperti mereka terbiasa merawat rumah mereka sendiri..
4. Penyewa Sering Memilih Tuan Tanah Pribadi
Saya percaya sebagian besar orang lebih suka menyewa dari pemilik rumah pribadi yang baik daripada perusahaan manajemen properti. Bagi sebagian orang, itu adalah keamanan mengetahui bahwa hanya tuan tanah Anda yang memiliki kunci ke rumah Anda. Orang lain mungkin merasa bahwa pada akhirnya ada peluang untuk membeli rumah melalui sewa dengan opsi untuk membeli, atau kontrak sewa-beli.
Jika Anda memiliki strategi investasi jangka pendek dan dapat membeli properti dengan harga yang cukup rendah, pembelian sewa atau sewa dengan pengaturan opsi dengan penyewa Anda mungkin masuk akal. Ini juga meningkatkan kemungkinan bahwa penyewa akan menjaga tempat dalam kondisi yang baik karena mereka akan membelinya.
5. Harga Real Estat Rendah
Di banyak pasar, real estat cukup murah. Beberapa tempat terbaik untuk membeli adalah Arizona, Florida, California, Michigan, dan Nevada. Mengingat perumahan umumnya adalah pengeluaran terbesar Anda, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk pindah ke daerah di mana Anda bisa mendapatkan properti yang bagus dengan harga yang wajar. Ketika saya pindah ke Arizona dari Maryland, pembayaran perumahan saya dipotong sebesar 66%, meskipun kami juga sedikit merampingkan rumah kami.
6. Pasar Jual Pendek
Pasar penjualan pendek di banyak daerah juga telah menciptakan beberapa peluang besar untuk mendapatkan rumah tanpa penyitaan dengan harga tinggi. Menurut pendapat saya, penjualan pendek adalah pilihan yang lebih baik daripada membeli penyitaan, karena Anda tidak pernah tahu apa sejarah rumah itu atau apa yang telah terjadi ketika telah kosong..
7. Real Estat adalah Investasi Jangka Panjang yang Bagus
Terlepas dari krisis baru-baru ini, real estat masih merupakan investasi jangka panjang yang bagus. Jika Anda menengok 30 tahun ke belakang, real estat masih dihargai jauh lebih tinggi daripada sebelumnya. Dan jika Anda memiliki penyewa membayar hipotek Anda, itu membuat investasi yang jauh lebih menguntungkan.
Kata terakhir
Jika Anda memutuskan untuk berinvestasi, temui agen real estat lokal tepercaya yang dapat membantu Anda menavigasi lanskap pasar real estat yang terus berubah. Mereka sering tahu kapan properti akan pergi ke pasar dan mungkin memiliki petunjuk tentang properti penjualan pendek yang bisa menjadi pembelian yang bagus.
Selamat berburu rumah! Apakah Anda akan berinvestasi dalam real estat dalam waktu dekat? Mengapa atau mengapa tidak?
