6 Tips untuk Menghindari Bencana Perbaikan DIY Rumah & Kesalahan

Saya dan suami saya membangun rumah sendiri pada tahun 2006 - satu-satunya hal yang kami sewa adalah pondasi, pipa ledeng, dan atap. Namun, kami menemukan bahwa kurva belajar DIY cukup curam. Kami segera belajar apa yang bisa kami lakukan sendiri, serta apa yang perlu diserahkan kepada para profesional.

Meskipun benar bahwa beberapa proyek DIY (seperti melukis) dapat dilakukan oleh banyak pemula, beberapa usaha sebenarnya dapat dikenakan biaya lebih uang daripada jika Anda menyewa seorang profesional untuk melakukan pekerjaan itu. Plus, ada pekerjaan tertentu yang mungkin terlalu berbahaya untuk dilakukan tanpa bantuan profesional yang berpengalaman. Jadi sebelum Anda mengambil palu dan gergaji meja, Anda perlu mempertimbangkan biaya sebenarnya dari proyek DIY yang seharusnya murah itu.

Cara Mencegah Bencana DIY

1. Tahu Kapan Harus Memanggil Pro

Ini harus menjadi perhatian pertama Anda sebelum Anda mengerjakan proyek “sederhana” itu sendiri. Apa yang tampak seperti perbaikan mudah bisa membuat Anda menggaruk-garuk kepala. Tentu saja, hanya Anda yang tahu apa yang Anda sukai dan proyek DIY mana yang ada di ruang kemudi Anda.

Anda dapat mempertimbangkan biaya menggunakan pro versus membeli alat khusus untuk mencoba dan membuat proyek sendiri. Dalam beberapa kasus, sebenarnya mungkin lebih murah untuk menyewa kontraktor yang sudah memiliki alat dan persediaan.

Secara umum, Anda harus menyerahkan tugas-tugas berikut kepada profesional:

• Perubahan Struktural. Ingin menambahkan tambahan ke garasi Anda? Bicaralah dengan kontraktor. Mungkin ada izin yang diperlukan, serta memanfaatkan struktur rumah saat ini untuk memastikan bahwa penambahan Anda sehat secara struktural. Pertimbangkan tambahan struktur yang sama sekali baru: Anda mungkin tidak akan membangun rumah sendiri tanpa bantuan, jadi jangan mencoba dan menambahkan apa pun ke rumah Anda tanpanya juga.
• Kelistrikan. Pekerjaan listrik berarti kabel, dan kabel bisa berbahaya. Pekerjaan listrik harus dilakukan hanya oleh tukang listrik berlisensi.
• Pipa saluran air. Rumah-rumah yang lebih tua dapat memiliki pipa yang rusak, sementara rumah-rumah baru membutuhkan beberapa meter pipa baru. Ini jelas bukan tugas untuk amatir, dan hanya boleh dilakukan oleh tukang ledeng berlisensi. Jika Anda mencoba melakukannya sendiri, Anda mungkin membutuhkan perbaikan yang mahal.
• Atap. Sekalipun ketinggian tidak mengganggu Anda, berusaha menambal atau mengganti atap Anda sendiri tanpa peralatan keselamatan yang digunakan oleh kontraktor atap yang berpengalaman dapat mengakibatkan cedera parah..
• Mengganti Windows. Kontraktor menggunakan alat khusus untuk menghapus jendela lama dan menggantinya dengan bahan yang lebih efisien. Proyek penggantian jendela Anda mungkin juga berarti bekerja di ketinggian, yang bisa berbahaya tanpa peralatan keselamatan.

Mencoba proyek DIY yang berbahaya atau yang tidak Anda mengerti atau memiliki alat yang tepat dapat menyebabkan bencana yang mahal. Dalam hal ini, Anda tidak hanya mengeluarkan uang untuk persediaan - Anda harus membayar pro untuk mengulangnya juga. Yang terbaik adalah mulai dengan mengumpulkan setidaknya tiga perkiraan untuk setiap komponen dan memilih kontraktor profesional yang berpengalaman dan harga terjangkau.

2. Periksa Izin Anda

Pikirkan menambahkan dek baru bukan masalah besar? Di beberapa kota, itu pelanggaran serius jika Anda melakukannya tanpa izin. Selalu kunjungi gedung kantor kota Anda dan tanyakan apakah Anda akan memerlukan izin bangunan untuk proyek Anda. Departemen aktual yang perlu Anda kunjungi sangat bervariasi berdasarkan ukuran kota Anda - beberapa memiliki departemen bangunan khusus, sementara yang lain menggabungkan izin dengan layanan pengembangan. Either way, meja depan di gedung kantor kota Anda harus dapat mengarahkan Anda.

Anda harus selalu bertanya tentang izin bangunan yang diperlukan sebelum Anda memulai proyek DIY - bahkan jika Anda berpikir proyek tersebut hanya peningkatan kecil. Sementara kota-kota tidak peduli jika Anda mengecat ruang tamu Anda, mereka mungkin mempersoalkan Anda merenovasi kamar mandi Anda, membangun tambahan, mengganti pipa ledeng dan listrik, atau meningkatkan rumah Anda..

Menurut Realtor Magazine, renovasi umum dan proyek DIY yang memerlukan izin meliputi:

• Pekerjaan pembongkaran
• Penambahan
• Menambah atau menghapus dinding di rumah
• Pekerjaan saluran air
• Pekerjaan listrik
• Menghapus atau membangun tangga
• Potong bukaan jendela atau pintu
• Mengubah atau memasang sistem pemanas dan pendingin (HVAC)
• Menginstal memihak baru

Jika Anda kedapatan melakukan pekerjaan tanpa izin yang sesuai di tempat, tiga hal mungkin terjadi. Pertama, kota akan memerintahkan Anda untuk berhenti bekerja, memperlambat Anda dan membuat Anda tinggal di zona konstruksi. Kedua, kota sebenarnya dapat memerintahkan pekerjaan yang telah selesai untuk dihapus dari rumah. Misalnya, pipa ledeng mungkin robek, seperti yang diperintahkan oleh kota. Akhirnya, Anda mungkin terkena denda besar karena mencoba izin sans DIY. Semua ini menghabiskan waktu dan uang.

Dan, jangan sampai Anda mengira kota Anda hanya mencoba mengambil uang dari Anda, ingatlah bahwa izin memastikan bahwa pekerjaan persiapan dan rekayasa yang tepat telah dilakukan untuk melakukan renovasi Anda dengan aman dan sesuai dengan kode bangunan yang tepat. Izin tersebut membutuhkan biaya, tetapi memastikan proyek konstruksi Anda akan dilakukan dengan benar.

Jika Anda menggunakan kontraktor, ia dapat memperoleh izin untuk Anda. Namun, jangan berasumsi - selalu ada baiknya berdiskusi untuk memastikan bahwa kontraktor Anda, pada kenyataannya, mendapatkan izin.

3. Hitung Biaya Riil

Salah satu motivator terbesar untuk membuat proyek rumahan adalah potensi penghematan. Dengan melakukan sesuatu sendiri, Anda dapat membeli persediaan tanpa perantara dan menghindari membayar kontraktor. Tapi sementara proyek DIY itu tampak seperti mimpi pelit, itu mungkin tidak semudah yang Anda harapkan. Beberapa proyek bisa lebih mahal jika Anda melakukannya sendiri, jadi penting untuk menghitung "biaya riil."

Biaya untuk merombak atau proyek DIY Anda dimulai dengan tarif lokal. Misalnya, biaya perbaikan dapur di Oregon sangat berbeda dari pekerjaan yang sama di Washington, D.C.

Situs web Houzz memiliki alat luar biasa yang tersedia: Kalkulator Biaya Renovasi Riil. Dengan memasukkan lokasi Anda, bersama dengan jenis perbaikan rumah yang Anda tangani, kalkulator dapat memberi Anda gagasan yang lebih baik tentang apa yang dapat Anda harapkan untuk dibelanjakan untuk persediaan dan kontraktor lokal. Ini dapat memberi Anda tempat awal yang bagus untuk menghitung dengan tepat berapa biaya proyek Anda.

Tetapi pekerjaan suplai dan kontraktor bukan satu-satunya biaya, terutama jika Anda memilih DIY. Anda juga perlu mempertimbangkan waktu dan usaha Anda sendiri. Jika Anda akan kehilangan pekerjaan untuk menyelesaikan pekerjaan, Anda juga harus menambahkan upah yang terlewat. Misalnya, jika Anda menghasilkan $ 60 per jam dan kontraktor Anda hanya mengenakan biaya $ 40 untuk mengerjakan renovasi Anda, mungkin lebih pintar untuk menyewakan pekerjaan itu, daripada menghabiskan waktu Anda sendiri.

Pada akhirnya, Anda harus memiliki gagasan yang jelas tentang berapa biaya proyek DIY Anda. Harga semua bahan, tambahkan biaya Anda sendiri seolah-olah Anda membayar sendiri, dan membandingkannya dengan menyewa kontraktor untuk melihat apakah proyek benar-benar bernilai waktu, uang, dan usaha Anda.

4. Sempurnakan Persiapan Anda

Ketika Anda tidak merencanakan dengan benar, pembelian di menit terakhir dan perbaikan mahal dapat dengan cepat menghabiskan anggaran DIY itu. Contoh kasus: Beberapa tahun yang lalu, saya dan suami memutuskan untuk menodai eksterior rumah kayu kami. Kami tahu itu akan membutuhkan banyak noda, jadi kami membuat perkiraan kasar tentang berapa banyak yang kami butuhkan dan menunggu hingga toko perangkat keras mendapat promosi besar: potongan $ 20 untuk setiap ember noda seharga $ 80.

Sayangnya, "perkiraan" kami tidak akurat, dan kami akhirnya kehabisan noda. Kami akhirnya harus membeli setidaknya empat ember noda dengan harga penuh untuk membuat perbedaan, menetapkan kami tidak hanya tambahan $ 320 pada noda yang diperlukan, tetapi menyebabkan kami kehilangan $ 80 dalam penghematan setelah promosi berakhir. Alih-alih mengamati apa yang kami butuhkan, suamiku dan aku seharusnya belajar dengan tepat berapa banyak luas permukaan yang akan ditutupi oleh masing-masing ember, dan kemudian mengukur dinding eksterior kami untuk mendapatkan gambaran yang lebih baik tentang seberapa banyak yang kami butuhkan..

Tanpa persiapan yang tepat untuk mengukur, merencanakan, dan membandingkan belanja, Anda bisa membayar lebih untuk sesuatu yang seharusnya menjadi alternatif yang hemat. Perencanaan yang buruk dapat menyebabkan Anda membeli di bawah persediaan Anda, atau membeli terlalu banyak apa yang Anda butuhkan - keduanya kesalahan mahal. Dan, karena sebagian besar toko perangkat keras tidak selalu menerima pengembalian bahan bangunan (terutama cat), Anda mungkin akan terjebak dengan surplus yang mahal.

5. Lihat Kelas Bagaimana-Untuk

Mendidik diri sendiri sebelum memulai proyek DIY Anda dapat membuat semua perbedaan. Ketika Anda merasa yakin dengan kemampuan Anda dan sepenuhnya memahami langkah-langkah yang tepat untuk menyelesaikan pekerjaan, Anda dapat menghabiskan lebih sedikit uang dan, semoga, sepenuhnya menghindari kesalahan.

Meskipun Anda dapat beralih ke Internet untuk mencari ide, saran, dan tutorial, komunitas Anda mungkin juga memiliki sumber daya yang tersedia untuk membantu Anda memulai. Lihatlah sumber-sumber bantuan DIY ini:

• Pusat Rumah. Home Depot menawarkan lokakarya dan kelas gratis setidaknya sekali seminggu. Periksa di toko atau online untuk topik dan waktu kelas untuk cara gratis untuk memoles keterampilan Anda.
• Pusat Komunitas. Kelas murah dan gratis sering ditawarkan kepada anggota masyarakat dalam berbagai topik, termasuk DIY dan perbaikan rumah.
• Pembibitan Lokal. Berharap untuk mempelajari lebih lanjut tentang lansekap? Pembibitan dan pusat desain lansekap sering menyelenggarakan tutorial dan sesi tanya jawab bagi pelanggan untuk membantu Anda mempelajari lebih lanjut tentang lansekap untuk iklim dan area Anda.
• Teman berguna. Jika Anda memiliki seseorang dalam hidup Anda yang praktis, mintalah beberapa tip dan trik sebelum Anda memulai proyek Anda untuk memanfaatkan basis pengetahuannya.

Meskipun tutorial daring sangat bagus untuk membantu memandu Anda dalam hal hal-hal seperti dekorasi, perawatan cat, dan peningkatan dasar, video YouTube tidak boleh menjadi alternatif untuk siaran langsung, instruksi interaktif, dan demonstrasi..

6. Fokus pada Keamanan

Saya masih ingat perasaan mengerikan yang saya miliki ketika suami saya memanggil saya dari situs pekerjaan rumah kami dan mengatakan bahwa ia meletakkan paku di tangannya dengan pistol paku. Sementara suami saya adalah pembangun yang cukup cakap, paku itu mengenai simpul di kayu dan melesat ke atas. Pada akhirnya, dia baik-baik saja. Tetapi ketika kami duduk di ruang gawat darurat, itu mengingatkan saya pada pentingnya mengutamakan keselamatan - terutama dalam hal membangun.

Tidak mungkin untuk memprediksi beberapa kecelakaan aneh yang dapat memengaruhi DIYers saat mengerjakan proyek. Itu sebabnya keselamatan harus menjadi perhatian utama Anda saat mempersiapkan dan mengerjakan proyek.

Tagihan rumah sakit dan dokter pasti akan menaikkan biaya proyek renovasi murah itu, jadi ambil langkah-langkah ini untuk memastikan keamanan setiap saat:

1. Periksa Asuransi Pemilik Rumah Anda. Jika bekerja di situs rumah baru, Institut Akuntan Publik Amerika Institut mencatat bahwa kebijakan konstruksi baru harus mencakup cedera yang diderita oleh keluarga atau teman yang datang untuk membantu. Jika Anda menyewa seorang kontraktor, pastikan kontraktor tersebut membawa kebijakan untuk kompensasi pekerja dan asuransi kewajiban kontraktor untuk melindungi Anda jika terjadi cedera di lokasi. Polis asuransi pemilik rumah Anda mungkin juga mencakup orang-orang yang terluka di properti Anda - katakanlah, seorang teman yang terluka saat membantu Anda dengan proyek Anda. Sayangnya, tidak mungkin polis Anda melindungi Anda, sebagai pemilik rumah, menurut The Law Dictionary. Anda menanggung risiko untuk DIY, bahkan jika polis Anda membantu membayar biaya medis yang dikeluarkan sebagai akibat dari cedera pada orang lain pada Anda dengan benar.
2. Baca Instruksi. Baik menggunakan alat baru atau mencoba bentuk cat baru, selalu baca instruksi sebelum Anda mulai. Tidak hanya penggunaan alat yang tidak benar dapat menyebabkan cedera, tetapi asap dari bahan tertentu juga bisa berbahaya. Pastikan Anda memahami alat dan bahan baru sebelum mulai bekerja.
3. Kenakan Pakaian dan Kacamata Pelindung. Kepala dan mata Anda sangat rentan terhadap cedera, jadi pastikan Anda mengenakan pelindung mata dan topi keras kapan pun Anda bekerja dengan alat. Anda juga harus mengenakan sarung tangan dan alas kaki yang tepat, serta memanfaatkan yang tepat saat bekerja di ketinggian. Dewan Keselamatan Nasional memperingatkan bahwa 26% dari kematian di rumah cedera, jadi hindari bekerja di ketinggian atau di tangga tanpa pengintai, perlindungan yang tepat, dan pijakan yang kokoh.
4. Miliki Pertolongan Pertama. Semua lokasi kerja - sekecil apa pun - harus memiliki pertolongan pertama di dekatnya. Kit sederhana dengan salep, kain kasa, perban, dan pencuci mata dapat mengatasi cedera ringan yang dapat terjadi saat membuat proyek perbaikan rumah Anda..
5. Simpan Ponsel di dekatnya. Mungkin tergoda untuk mengerjakan solo proyek DIY Anda, tetapi jika Anda melakukannya, pastikan Anda memiliki akses ke ponsel sehingga Anda tidak sepenuhnya sendirian. Bekerja di rumah kita sendiri berarti larut malam dan bergiliran di lokasi kerja. Ponsel adalah suatu keharusan untuk pekerjaan apa pun - dengan cara itu, jika ada cedera, orang yang terluka dapat meminta bantuan dengan cepat.

Beberapa tindakan keselamatan mungkin terlihat seperti terlalu banyak pembunuhan, tetapi ingatlah bahwa pekerjaan kecil sekalipun dapat mengakibatkan cedera besar. Saat memasang insulasi - tanpa kacamata yang layak - suami saya berakhir dengan serat kaca dari insulasi di matanya. Itu membutuhkan pengangkatan dengan pembedahan, dan takeawaynya jelas: Selalu mengutamakan keselamatan, bahkan jika pekerjaan DIY Anda tampak kecil dan sederhana.

Kata terakhir

Melakukan proyek sendiri tentu dapat menghemat uang Anda, terutama jika Anda memiliki pengetahuan. Tetapi masuk ke proyek tanpa persiapan yang tepat dapat menghasilkan perbaikan yang mahal. Proyek yang dulunya hemat Anda bisa berubah menjadi bencana yang mahal jika Anda tidak hati-hati, jadi pastikan Anda mengerjakan pekerjaan rumah dan meluangkan waktu Anda.

Pernahkah Anda memiliki proyek DIY pergi ke selatan? Apa tips tambahan yang bisa Anda sarankan?