Cara Menemukan Tempat Terbaik untuk Memulai Bisnis - 12 Faktor untuk Dipertimbangkan

Yang mengatakan, mendapatkan bisnis dari tanah lebih sederhana dan lebih murah di lokasi tertentu. Kota dan negara bagian dengan hambatan masuk yang lebih sedikit untuk perusahaan baru, terlepas dari industri, dikatakan ramah bisnis atau memiliki iklim bisnis yang menguntungkan.

Sebuah survei pemilik usaha kecil tahunan oleh Thumbtack, sebuah platform kerja berdasarkan permintaan, memberi penjelasan tentang apa yang membuat iklim bisnis yang menguntungkan - sebagaimana ditentukan oleh pemilik bisnis itu sendiri, bukan pembuat kebijakan atau akademisi. Survei ini tidak lengkap - banyak faktor lain yang mempengaruhi keramahan bisnis, seperti disebutkan di bawah ini. Selain itu, campuran unsur yang tepat yang memengaruhi betapa mudahnya bagi Anda untuk memulai dan menjalankan usaha Anda tergantung pada apa yang Anda lakukan atau hasilkan.

Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Iklim Bisnis Lokal

1. Persyaratan Lisensi dan Perizinan

Beberapa kegiatan ekonomi, seperti memproduksi dan menjual alkohol dan senjata api, diatur oleh Pemerintah Federal. Untuk memulai distillery atau distributor senjata api, Anda memerlukan lisensi federal yang sesuai, yang dapat menelan biaya ribuan dolar dan memerlukan waktu lamaran yang mematikan dan pekerjaan sertifikasi.

Namun, sebagian besar persyaratan lisensi bisnis dan profesional bergantung pada lokasi dan industri. Di beberapa daerah, otoritas lokal memiliki beberapa persyaratan untuk bisnis yang belum diawasi oleh agen federal. Lisensi cenderung berlaku hanya untuk industri dengan standar profesional yang ketat, seperti obat-obatan dan hukum, atau yang secara langsung mempengaruhi keselamatan publik, seperti konstruksi (yang biasanya melibatkan perizinan dan perizinan). Di tempat lain, perizinan jauh lebih umum.

Jika pihak berwenang setempat mewajibkan wirausahawan di industri Anda untuk mendapatkan izin usaha, itu adalah salah satu hal pertama yang perlu Anda lakukan. Sebagian besar lisensi perlu diperpanjang secara berkala juga, di mana saja dari sekali per tahun hingga sekali per dekade. Dan jika bisnis Anda melakukan proyek di lokasi di berbagai kota dan negara bagian, Anda perlu mengikuti persyaratan perizinan dan izin di lokasi itu juga.

Perizinan dan perizinan bisnis umumnya disertai dengan biaya keuangan dan waktu. Biaya keuangan berkisar dari biaya pemrosesan nominal $ 25 atau $ 35, hingga jumlah tiga atau empat angka untuk profesi yang sangat diatur dan proyek konstruksi besar, biaya izin yang biasanya tergantung pada nilai total pekerjaan. Kota-kota dan negara-negara terkadang memungut biaya berlebihan, meningkatkan total lisensi atau biaya izin.

Biaya waktu untuk lisensi dan izin sangat bervariasi. Terkadang, itu hanya masalah mengisi dan menyerahkan dokumen rutin. Dalam kasus lain, pembaruan lisensi memerlukan kursus yang menghabiskan waktu yang dapat mengurangi apa yang paling penting - menjalankan bisnis Anda. Semakin banyak lingkaran yang diwajibkan pemerintah daerah untuk Anda lewati untuk mendapatkan atau memperbarui lisensi, semakin dingin iklim bisnis yang cenderung terasa.

2. Tarif Pajak dan Insentif Bisnis

Di mana pun mereka beroperasi, bisnis harus membayar pajak lokal (kota atau kabupaten), negara bagian, dan federal. Tarif pajak federal tidak berbeda dari satu tempat ke tempat lain, tetapi pajak daerah dan negara tentu saja berlaku. Di daerah dengan pajak tinggi, tidak jarang orang membayar pajak penghasilan negara bagian dan lokal, perusahaan membayar pajak negara dan mungkin pajak perusahaan lokal, dan keduanya membayar pajak properti lokal. Misalnya, di kota Boston, pemilik bisnis yang memiliki properti komersial harus membayar $ 29,52 per $ 1.000 nilai yang dinilai dalam pajak properti tahunan, $ 2,60 per $ 1.000 dari nilai bisnis bersih berwujud, ditambah pendapatan kotor 8% dalam pajak perusahaan negara, dan 5,15% dalam Pajak penghasilan negara bagian Massachusetts (12% untuk capital gain).

Sebaliknya, Yayasan Pajak mengidentifikasi beberapa negara bagian yang tidak memiliki satu atau lebih pajak utama. Khususnya, Wyoming, Nevada, dan South Dakota tidak memiliki pajak penghasilan badan dan pajak perorangan. Dan meskipun bisnis biasanya memberlakukan pajak penjualan kepada konsumen, negara-negara tanpa pajak penjualan - seperti New Hampshire dan Montana - cenderung lebih menarik bagi pengecer, restoran, dan bisnis yang berhubungan dengan konsumen lainnya..

Insentif menempati sisi lain dari koin pajak. Banyak pemerintah kota dan negara bagian menawarkan kredit pajak, liburan, hibah, dan insentif lainnya untuk bisnis baru dan pindah. Beberapa juga menawarkan kredit pajak khusus industri. Misalnya, Korporasi Pengembangan Ekonomi Kota New York menawarkan kredit pajak lokal $ 1.000 per karyawan (hingga $ 100.000 per perusahaan) untuk perusahaan manufaktur yang pindah ke salah satu zona bisnis industri kota yang ditunjuk.

Per Menghubungkan Kembali Amerika, Pemerintah Federal juga memiliki banyak program hibah dan insentif pajak. Beberapa tersedia langsung untuk bisnis nirlaba, dan yang lain untuk pemerintah daerah dan nirlaba yang pada gilirannya dapat bekerja dengan perusahaan nirlaba. Insentif ini cenderung menguntungkan bisnis yang berlokasi di lingkungan yang tertindas atau kota-kota yang sedang berjuang - memberikan penghargaan kepada wirausahawan ambisius yang bersedia berinvestasi di tempat-tempat yang biasanya tidak dianggap sebagai pusat kegiatan komersial.

3. Peraturan Zonasi

Peraturan zonasi tidak hanya memengaruhi bisnis dalam proses membangun atau memperluas bangunan mereka sendiri. Mereka juga dapat mempengaruhi bagaimana dan di mana bisnis beroperasi di kota asalnya.

Kota-kota dengan peraturan zonasi yang lebih ringan umumnya memungkinkan lebih banyak jenis kegiatan bisnis di lebih banyak tempat. Sebagai contoh, Houston terkenal karena zonasi yang sangat mudah disentuh yang, secara teori, memungkinkan hampir semua bisnis beroperasi di mana saja - dan pada dasarnya semua jenis struktur yang akan dibangun.

Menurut Departemen Perencanaan dan Pengembangan Houston, “Kota Houston tidak memiliki zonasi tetapi pengembangan diatur oleh kode yang membahas bagaimana properti dapat dibagi lagi. Kode Kota tidak membahas penggunaan lahan. "

Dengan kata lain, dengan ruang yang cukup dan modal awal, Anda dapat membangun pabrik pengencer cat di sebelah sekolah dasar di Houston. Jika bahan kimia yang mudah menguap bukan keahlian Anda, zonasi longgar Houston masih sangat mengurangi pertimbangan geografis untuk bisnis Anda. Anda dapat menyewa ruang untuk startup Anda di hampir semua bangunan yang sesuai tanpa khawatir apakah Anda melanggar kode penggunaan lahan lokal. Di kota-kota dengan kode bangunan yang lebih ketat, bisnis Anda dapat dipindahkan ke kawasan industri yang sulit dijangkau atau kawasan komersial yang jauh.

Jika Anda adalah pemilik tunggal yang menjalankan bisnis jasa di luar kantor pusat atau garasi, kode zonasi tidak akan terlalu banyak memengaruhi Anda, bahkan di kota-kota yang kurang pemaaf. Namun, mereka dapat dengan cepat menjadi masalah ketika bisnis Anda tumbuh - pemerintah daerah cenderung mengerutkan dahi karena peningkatan lalu lintas, kebisingan, kerepotan parkir, dan tekanan pada infrastruktur lokal. Dan jika Anda memulai bisnis yang lebih intens, seperti operasi manufaktur atau logistik, Anda harus segera menyewa ruang di kawasan industri.

4. Lingkungan Peraturan

Bisnis A.S. harus mengikuti ribuan halaman peraturan bisnis lokal, negara bagian, dan federal. Peraturan federal, seperti aturan keselamatan tempat kerja OSHA dan peraturan upah federal, tidak berbeda dari satu tempat ke tempat lain - meskipun peraturan federal spesifik hanya berlaku untuk industri atau bisnis tertentu dengan ukuran tertentu.

Beberapa kegiatan bisnis dikendalikan di berbagai tingkat pemerintahan. Misalnya, upah minimum federal menetapkan batas upah per jam (dengan pengecualian terbatas untuk karyawan, siswa, dan grup khusus berujung) untuk setiap bisnis berbasis di A.S. Namun, banyak kota dan negara bagian memiliki upah minimum lebih tinggi - lebih dari dua kali lipat minimum federal, dalam beberapa kasus.

Dalam kasus lain, peraturan sangat bervariasi dari satu tempat ke tempat lain. Menurut L.A. Times, hukum negara bagian California melarang rig pengeboran minyak baru di sebagian besar garis pantai Pasifik negara bagian itu. Sementara itu, Texas dan Louisiana pada dasarnya memberlakukan tidak ada pembatasan pada rig pengeboran lepas pantai di Teluk Meksiko. Dan sumur darat ada di mana-mana di Texas, termasuk dalam batas kota dari pemukiman besar seperti Fort Worth.

5. Sumber Daya Publik untuk Pemilik Bisnis

Salah satu temuan utama survei bisnis kecil Thumbtack menyangkut kesenjangan antara harapan pengusaha dan kenyataan bisnis di lapangan. Menurut survei, pemilik bisnis bersedia membayar pajak, mematuhi peraturan setempat, dan mendapatkan lisensi dan izin yang sesuai, asalkan persyaratan ini secara jelas dinyatakan untuk mereka sebelumnya dan tersedia untuk referensi sesuai permintaan.

Cara termudah bagi pemerintah negara bagian dan lokal untuk memberi informasi kepada wirausahawan adalah dengan memelihara situs web terbaru dan komprehensif yang menguraikan semuanya - dengan alasan - yang perlu diketahui oleh pemilik bisnis dan profesional. Pada titik ini, hampir setiap pemerintah memiliki semacam kehadiran web, tetapi kualitasnya sangat bervariasi.

Misalnya, pemerintah negara bagian Kentucky memelihara serangkaian situs web khusus industri yang menjabarkan persyaratan lisensi, biaya, regulasi, kontak pemerintah, dan informasi penting lainnya (situs web Board of Barbering Kentucky adalah contoh yang baik.) Dengan menempatkan aturan yang relevan dan peraturan di satu tempat, Kentucky memudahkan pemilik bisnis untuk melacak kewajiban mereka.

Basis data informasi pemerintah daerah, seperti sistem "311" yang digunakan oleh banyak kota besar, juga merupakan alat yang berguna. Sistem ini dirancang untuk melayani warga negara, tetapi mereka adalah sumber daya yang hebat bagi pengusaha yang mencari informasi yang tidak termasuk dalam situs web yang menghadapi bisnis, seperti penutupan jalan karena acara publik, konstruksi, atau cuaca buruk.

6. Fasilitas Lokal dan Regional

Jika Anda pernah mencoba menemukan kota atau lingkungan yang tepat untuk ditinggali, Anda memahami pentingnya fasilitas lokal dan regional. Orang yang berbeda menghargai fasilitas yang berbeda, dengan campuran yang tepat untuk setiap orang atau keluarga tergantung pada usia, gaya hidup, status perkawinan dan keluarga, dan sejumlah faktor lainnya.

Contohnya termasuk yang berikut ini:

Sekolah negeri di atas rata-rata
Iklim ringan atau cerah
Banyak ruang terbuka dan peluang untuk rekreasi
Jaringan sosial dan komunitas yang kuat dan ramah
Layanan sosial yang memadai, baik publik maupun nirlaba
Jalan dan komunitas yang aman
Aset transportasi internal (jalan, angkutan umum) dan eksternal (bandara, kereta api, jalan raya antar negara) yang baik

Terlepas dari apa yang akan Anda yakini oleh beberapa slogan pariwisata, tidak ada kota atau wilayah yang benar-benar “memiliki semuanya.” Namun, tempat-tempat dengan campuran kemudahan yang kuat - lebih banyak hal yang memikat orang untuk pindah dari jauh - cenderung menarik bakat. Pengusaha sendiri lebih suka meletakkan akar komersial di daerah kaya kemudahan. Lagipula, mereka juga orang-orang.

Wilayah metro Front Range Colorado yang berkembang pesat menggambarkan kekuatan fasilitasnya. Membentang lebih dari 100 mil di sepanjang kaki perbukitan Rocky Mountain, daerah itu termasuk Denver, pinggiran kota, beberapa komunitas perguruan tinggi, dan banyak kota liburan yang santai.

Dengan cuaca yang cerah dan pemandangan gunung yang memukau, Front Range menarik aliran migran dari daerah yang lebih datar dan lebih rata - termasuk ribuan pengusaha berbakat, yang menyumbangkan bakat mereka pada industri perangkat lunak dan bioteknologi yang semakin semarak. Tidak sulit bagi perusahaan lokal - atau pemacu pemerintah lokal - untuk meyakinkan pekerja agar berdagang Baltimore atau Battle Creek untuk Boulder.

7. Kedekatan Mentor dan Pesaing

Pada pandangan pertama, mencoba membangun bisnis Anda bersama pesaing yang lapar tidak terdengar ideal. Namun, beroperasi di pasar yang ramai dapat memiliki manfaat luar biasa, terutama ketika sesama pengusaha mendekati satu sama lain sebagai kolaborator potensial dan mitra strategis - bukan ancaman yang harus dihilangkan..

Pasar dengan banyak bisnis yang berpikiran sama cenderung memiliki jaringan dan sumber daya swasta yang berkembang baik yang menguntungkan perusahaan tahap awal. Inkubator bisnis khusus industri, di mana pengusaha baru berkolaborasi dengan perusahaan mapan dan menerima bimbingan yang berharga dari tangan industri berpengalaman, semakin umum. TreeHouse Health, inkubator startup kesehatan di dekat tempat kerja saya di Minneapolis, adalah contoh yang bagus - penyewa tahap awal dapat memanfaatkan dewan penasihat, mentor, dan kolaborator yang memiliki kredibilitas baik..

Inkubator bisnis, jaringan profesional, dan sumber daya serupa semuanya mendorong pengusaha untuk membeli ke komunitas bisnis lokal dan meletakkan akar profesional yang langgeng, memperkuat industri mereka, menarik investasi, menarik pekerja berbakat, dan pada akhirnya meningkatkan profil wilayah mereka. Dalam lingkungan yang mendukung seperti itu, para pemimpin perusahaan dewasa secara alami menjadi mentor untuk perusahaan tahap awal yang menjanjikan, mengabadikan siklus yang baik.

8. Sumber Daya Penggalangan Dana Asli

Akses ke modal sama pentingnya bagi perusahaan tahap awal dengan bimbingan dan jaringan dukungan profesional. Ini juga penting bagi perusahaan yang ingin memperluas operasi mereka atau pindah ke pasar baru. Sementara bank tradisional ada di mana-mana, mereka tidak mau meminjamkan kepada pengusaha dengan ide yang belum teruji dan pendapatan terbatas. Dalam banyak kasus, bahkan bisnis mapan berjuang untuk menemukan kredit yang memadai.

Masalah pendanaan sangat akut dalam industri mutakhir seperti perangkat lunak, bioteknologi, dan manufaktur maju. Jika Anda berada di bidang yang mutakhir, Anda dapat memperoleh manfaat besar dari akses ke investor malaikat yang kaya dan pemodal ventura yang mampu mendanai kegiatan pra-dan pasca-pemasukan yang diperlukan tetapi diperlukan seperti penelitian, pengembangan, dan pemasaran.

Kota dan wilayah tertentu terkenal dengan sumber daya penggalangan dana yang kuat. Cuaca yang baik bukanlah satu-satunya hal yang menarik pengusaha ke tempat-tempat seperti Boulder dan Wilayah Teluk San Francisco. Kedua tempat merangkak dengan VC dan investor malaikat.

Platform crowdfunding ekuitas, yang menghubungkan para wirausahawan dengan potensi ribuan investor yang mau berinvestasi dalam jumlah yang relatif kecil dalam ide-ide mereka, juga patut ditelusuri. Sementara banyak platform crowdfunding ekuitas mengoperasikan pantai ke pantai, yang lain - seperti Localstake dan PeerRealty - dibatasi untuk negara bagian atau pasar tertentu. Bisnis yang dapat memanfaatkan keduanya menikmati persaingan.

9. Kedalaman Talent Pool Lokal

Beberapa daerah diberkati dengan persediaan pekerja berbakat yang lapar untuk menempatkan keterampilan mereka untuk bekerja bagi pengusaha yang ambisius - atau menjadi pengusaha sendiri. Kehadiran universitas riset besar dan laboratorium, sejarah panjang spesialisasi dalam industri tertentu, dan jaringan profesional yang kuat semuanya berkontribusi pada kumpulan talenta regional yang mendalam.

Beberapa bidang dikenal karena menarik bakat yang sifatnya khusus. Jika Anda memulai bisnis yang membutuhkan jenis keahlian tertentu, karakteristik tenaga kerja lokal dapat menentukan di mana Anda memilih untuk mencari.

Sebagai contoh, bagian dari Bay Area - Silicon Valley - terkenal di dunia karena menarik pikiran perangkat lunak dan teknologi terbaik dan tercerdas. Berkat sekelompok biotek luar biasa dan universitas riset besar seperti M.I.T., wilayah Boston mungkin merupakan wilayah AS terbaik untuk memulai bisnis ilmu kehidupan. Bakat kadang-kadang tertarik pada tempat-tempat tak terduga juga: Sekolah kedokteran hewan tingkat atas di Iowa State University dan lokasi utama Laboratorium Layanan Veteriner Nasional membuat Ames, Iowa, salah satu tempat terbaik di negara itu untuk pergi ke kesehatan hewan bisnis.

10. Persaingan untuk Talent

Ingatlah bahwa kumpulan bakat yang mendalam tidak secara otomatis diterjemahkan menjadi perekrutan yang cepat dan mudah. Kota atau wilayah Anda dapat memiliki banyak pekerja yang berbakat dan rajin - tetapi jika banyak perusahaan lain ingin mempekerjakan para pekerja itu, Anda harus bersaing dengan mereka.

Secara umum, itu berarti menawarkan kandidat gaji awal yang lebih tinggi, layanan kesehatan dan tunjangan yang lebih baik, lebih banyak waktu liburan, lebih banyak fasilitas kantor, dan pemanis lainnya. Semua hal ini membutuhkan biaya.

11. Biaya Hidup

Meskipun biaya hidup lebih sering dipandang sebagai masalah bagi individu, itu secara langsung mempengaruhi biaya memulai dan menjalankan bisnis juga. Misalnya, peringkat Top States for Business tahunan CNBC biasanya menemukan korelasi yang erat antara biaya hidup dan biaya melakukan bisnis.

Terutama, biaya hidup di daerah Anda memengaruhi seberapa banyak Anda perlu membayar karyawan agar mereka mendapat makanan yang cukup - dan mendorong mereka untuk tidak mencari pekerjaan bergaji lebih tinggi di pesaing terdekat. Di daerah berbiaya tinggi, persediaan dan inventaris bisnis bisa lebih mahal juga, terutama di daerah dengan biaya transportasi tinggi, seperti Alaska dan Hawaii. Biaya hidup yang tinggi mempengaruhi kekayaan pribadi Anda juga - semua hal lain dianggap sama, Anda cenderung menghabiskan bagian yang jauh lebih besar dari keuntungan perusahaan Anda untuk perumahan, makanan, dan perawatan anak di New York City daripada di Oklahoma City.

12. Keanggotaan dan Kegiatan Serikat Pekerja

Meskipun keanggotaan serikat pekerja telah menurun selama bertahun-tahun, serikat pekerja masih berpengaruh di industri dan daerah tertentu. Bahkan jika pekerja Anda sendiri tidak berserikat, kegiatan serikat lokal di industri Anda kemungkinan akan menaikkan biaya tenaga kerja Anda - terlepas dari faktor-faktor seperti biaya hidup dan persaingan untuk bakat.

Pabrikan otomotif adalah contoh sempurna. Di Michigan, Ohio, Ontario, dan yurisdiksi Midwestern lainnya, sebagian besar pabrik onderdil dan mobil tetap berserikat. Akibatnya, pekerja umumnya mendapat upah lebih tinggi dan menikmati tunjangan yang lebih komprehensif, bahkan ketika mereka bukan milik serikat pekerja. Menurut Bloomberg, rata-rata biaya tenaga kerja per jam di General Motors yang sangat berserikat, termasuk tunjangan, adalah $ 58. Nissan, yang basis pabrikan A.S.nya terletak di Selatan yang tidak ramah, rata-rata $ 42 per jam.

Selain manufaktur mobil, yang bukan industri pilihan bagi sebagian besar pengusaha kecil, serikat pekerja aktif di industri seperti pengiriman dan logistik, pipa ledeng, pertukangan kayu, dan perdagangan bangunan lainnya, serta industri upah rendah seperti pengecer makanan dan distribusi, khususnya di Timur Laut dan Midwest. Jika Anda memulai bisnis di industri yang dikenal dengan kegiatan serikat, hindari tindakan hukum dan konsekuensi merugikan lainnya (seperti tindak pencegahan) dengan mengikuti praktik terbaik setempat - dan pastikan untuk menganggarkan lebih banyak untuk tenaga kerja.

Kata terakhir

Ingatlah bahwa faktor iklim bisnis yang paling memengaruhi perusahaan Anda kemungkinan akan berubah seiring dengan matangnya perusahaan. Pada awalnya, Anda cenderung menghargai pendanaan lokal dan bimbingan di atas fasilitas regional, karena Anda mungkin akan bekerja hampir sepanjang hari. Seiring berjalannya waktu, infrastruktur transportasi (kunci untuk perusahaan yang sedang tumbuh) dan peraturan zonasi dapat lebih penting.

Sama seperti setiap individu memiliki konsepsi yang sedikit berbeda tentang "cuaca yang sempurna," setiap bisnis berkembang dalam iklim bisnis yang sedikit berbeda - dan tidak ada resep standar, yang disepakati untuk keramahan bisnis. Pada tahun 2014, Texas - negara dengan pajak rendah, peraturan rendah dengan pendidikan di bawah rata-rata dan kualitas hidup - mendapatkan peringkat nomor satu di peringkat Top States for Business CNBC. Pada 2015, tempat teratas jatuh ke Minnesota - negara dengan pajak tinggi, peraturan tinggi dengan pendidikan yang sangat baik dan kualitas hidup. Pengusaha di Houston dan Minneapolis keduanya memiliki kaki di atas pesaing di tempat lain - hanya dengan cara yang sangat berbeda.

Intinya: Jika Anda merenungkan pergi ke bisnis untuk diri sendiri, pikirkan tentang faktor-faktor yang paling mungkin menentukan keberhasilan atau kegagalan perusahaan Anda - dan ingatlah bahwa ada baiknya merencanakan terlebih dahulu.

Faktor-faktor apa yang paling penting bagi ide bisnis atau bisnis Anda?